商品住宅
- 瑞银：2023年住宅销售面积预跌10% 长期住房需求将不足10亿平方米
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【财新网】2023年，全国商品住宅销售面积同比预计下降10%左右。当年上半年，销售面积同比约跌20%；下半年则大概与2022年同期持平。近日，瑞银内地/香港房地产投资研究部主管林镇鸿在一场分析会上提
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京公网安备 11010502034662号 
期（新冠疫情后的政策刺激）和长周期（次贷危机以来住房供给不足）相互交织的结果。再看中国，受长周期人口拐点、短周期房地产行业政策偏紧，以及疫情冲击叠加影响，2022年1-11月中国70个大中城市新建商品
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4个。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降...
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【财新网】2022年12月，全国新建商品住宅和二手住宅价格仍环比下跌，市场仍在探底。2023年1月16日，国家统计局公布2022年12月70个大中城市商品住
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当风恋上雪（上海）6天12小时8分3秒前
涨也好，跌也罢。房子如果只能住，人越少，房子就变的越多。再不济，回老家还有老宅。房子不能炒，市面的钱只会变多
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财新网友NkXkXp（四川）10天15小时58分21秒前
阴跌
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汗世者（上海）10天16小时48分59秒前
看似16连降，一算降幅10个点都没有，继续博弈吧
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，房地产销售持续下滑，2022年1-11月商品住宅销售额累计下降28.4%。 2022年因居民购房减少而增加的超额存款或达3万亿。若没有爆发房地产风险，2022年商品住
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linlin3930（上海）10天20小时10分9秒前
要看绝大数家庭的储蓄、就业收入情况。而不是跟马云一平均，得出每个家庭储备都很多。
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财新网友oWMkjy（安徽）11天16小时3分32秒前
怎么有报复性消费一说？专家的观点就是一厢情愿的弱智无能荒唐的说法！口袋有钱吗？
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当风恋上雪（上海）11天16小时36分53秒前
文章我也不看了，如果在22年之前躺下，或许我会报复消费。但经历22年上海两三月后，不可能，绝对不可能了。除非是必需品
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要求，2022年第四季度起，各地政府可以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅售价变化情况进行动态评估。在评估期内，如果新房售价环比及同比连续三个月下降，当地政府可自主决定，自下一季度
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。2023年1月，央行继续发文新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限，覆盖的城市范围进一步扩大。当前，多数城市房贷利率加点仍比较高。目前
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行官网公布了上述消息。 按照央行、银保监会要求，从2022年第四季度起，各地政府可以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅售价变化情况进行动态评估。 在评估期内，如果新房售价环比及同比
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的政策，也一直是在房住不炒底线上寻找操作的空间。央行和银保监会在5号的时候发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。 这个是如何执行的？如果一个城市新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月都
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