商业房
- 【市场动态】摩根大通、花旗等美国大型银行将公布财报 面对3年来最严重的减记规模
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升息的步伐，商业房地产行业仍在应对疫情的后遗症。花旗集团首席执行官Jane Fraser上个月说，花旗开始看到信用评分较低的美国消费者 虚弱的迹象，这些人的储蓄已被来到历史水准的通货膨胀所吞噬。尽管如
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2021-03-25
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升息的步伐，商业房地产行业仍在应对疫情的后遗症。花旗集团首席执行官Jane Fraser上个月说，花旗开始看到信用评分较低的美国消费者 虚弱的迹象，这些人的储蓄已被来到历史水准的通货膨胀所吞噬。尽管如
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2021-03-25
京公网安备 11010502034662号 
（FDIC）在2022年8月发布报告表示：“考虑到疫情后工作和商业变化的不确定长期影响，在即将到来的审查周期中，审查人员将加大对银行商业房地产贷款交易测试的关注。”2023年6月，鲍威尔也指出“非常密切地关注
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美国区域性银行评级的警告。对于美国银行业，纪要提醒，总体而言，美国金融体系脆弱性非常显着。工作人员判断，资产估值压力犹存，尤其是住宅和商业房地产市场的估值相对于基本面仍然较高。 面临复杂的经济环境，美
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。盘面上，传媒、通信、社会服务、医药商业、房地产等板块走势偏强；其他多数行业板块下跌，燃气、证券、种植业、轨交设备等板块跌幅居前。券商股早盘整体大幅下跌2.75%，锦龙股份（000712.SZ）、红塔
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是对于承受大量商业房地产风险的中小型银行而言。■ （本文系彭博新闻社授权发布）
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高。报告指出，由于商业房地产严重依赖区域性银行等银行的资金，以上银行贷款的缩减或进一步影响商业地产。自 2022年底以来，美国商业地产的贷款拖欠率有所上升。 面对未见明显好转的商业地产市场，从大型到小
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态称，美国商业房地产贷款面临压力，不过，他表示压力似乎不太可能威胁到更广泛的金融体系。 近几个月，市场陆续传出纽约等地办公大楼被出售、商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）发生违约的消息。例如，黑石集团
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。 目前，美联储的调查结果支持了银行业总体依然强劲且资本充足的说法。包括摩根大通首席执行官戴蒙在内的银行高管认为，增加这些公司需要预留的资金量将不利放贷。 今年的假设情景是美国失业率飙升至 10%，商业房
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补充说，还有一些银行将倒闭，因为还有更多问题隐而未现。 该行业另一个麻烦来源将是商业房地产，近年来，小型和区域性银行在这个领域着墨更深。 在家工作已经削弱了办公室的价值，近1.5万亿美元的商业房地产债
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