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商业用地住宅

张斌丨中国经不起房地产市场硬着陆

制造业投资,同时开拓以土地出让、各种行政事业性收费为主体的新预算外收入来源。 这一过程中,土地出让情况显著分化,工业用地与用地情况明显不同。工业用地因为地区间投资竞争形成了“全国性买方市

发布时间:2021-11-08
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力凸显。地方政府为拓宽收入来源,逐渐通过大规模的招商引资来争夺制造业投资,同时开拓以土地出让、各种行政事业性收费为主体的新预算外收入来源。 这一过程中,土地出让情况显著分化,工业用地与

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null==null(财新网iPhone版)111天17小时50分28秒前
上海怎样
小眼睛Mrx(财新网Android版)230天23小时42分23秒前
房地产市场硬着陆就是中国经济硬着陆???
发布时间:2021-10-19
评论(8)

。 这一过程中,土地出让情况显著分化,工业用地与用地情况明显不同。工业用地因为地区间投资竞争形成了“全国性买方市场”,而商业用地和住宅用地则由于地方政府对本地一级市场的垄断而形成了“局域性卖

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布雷斯图塔(上海)252天19小时23分29秒前
好文。硬着陆其实就是负反馈,后果可怕,刘副总理研究过两次大危机比较,不光知道股市泡沫崩溃的厉害,更知道房地产泡沫破裂的厉害,政策要做调整,尊重市场规律,不要让负反馈伤到经济
陈肖敏(财新网Android版)254天18小时31分48秒前
软着陆,硬着陆的讨论没有意义,如同长痛和短痛。俗话说的就是好,长痛不如短痛
singleline7XT(香港)254天22小时11分51秒前
这令我想起90年代初, 日本房地产市场的硬着陆. 1985年广埸协议後, 日元大幅升值, 对日本本土宏观经济造成很大的通缩压力. 日本中央银行, 当时作出过度反应, 连续大幅减息, 形成後期惊人的房地产泡沫. --- 因日元大幅升值, 当时以日元计价的外国优质资产, 对日本来说真是价廉物美, 无法抗拒. 如果当年日本中央银行不主动加息刺破自己国家的泡沫, 而是鼓励日本企业家加大力度继续大量收购当时美国国内最优质的资产, 例如高科技制造业, 市区优质物业, 创新性的ICT企业, 甚至乎是艺术博物馆等, 和大量雇用美国当时最优秀的科学家, 工程师和管理人员, 则当年最先倒下而其後将 "失去数十年" 的国家, 将会是美国, 而不是日本 ! --- 很多人以为房地产泡沫一定是 "丑陋的", 因为最终必然会爆破, 形成一地鸡毛. 可惜的是, 当年曰本错过了一个将 "丑陋泡沫" 变成 "美丽泡沫" 的黄金机会. 日本中央银行, 才应是日本 "失去三十年" 的真正祸首. 中国今次要很小心, 应从日本犯过的错误中细心学习. --- (美国当年也是日本泡沫的帮凶. 1987年10月19日的黑色星期一, 美国股市突然大跌,美国要求日本央行配合, 延迟加息, 使日本的泡沫继续谷大.) ---
发布时间:2017-07-15
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别人设计的,少数人给多少人设计。政府按什么标准呢?于是就出现了所谓的农业用地,工业用地,用地,等等。为什么我们要把这个土地严格地规划成农业用地、工业用地?为什么集中用地分配是合理的呢?为

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发布时间:2017-05-15
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近期,带小孩来到笔者就读大学附近的一条小街。记忆中,这条街300米长,两边塞满了餐饮店、水果铺、零售店、录像厅、钟点房、流动摊贩等。街道坑坑洼洼,一下雨同学们都称其为“龙须沟”。大学毕业近20年了,但

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发布时间:2010-11-01
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。 ? 用地分为:廉租房用地、经济适用房用地、商品房用地、高档公寓用地和别墅用地。 将全部的建设用地按项细分,则实际用于普通商品房的土地就更是少得可怜了。  图6–9?商品房用地比例图 更重要

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发布时间:2010-09-28
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地承包经营权依法自愿有偿流转和城镇建设用地招拍挂等市场制度。但土地是必须按规划来使用的,所以土地市场是必须按用途来严格分类的。农地、工业用地、用地等等,它们各有各的市场。不区分用途而笼统

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