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联系编辑部：邮箱newsroom@caixin.com或电话（010）8590 5000 深圳读者 皇岗： 近日深圳一手房市场抢购行情引发热议，为何如此火爆？ 本刊产业新闻部： 因为新房限价，深圳部
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，相对北京、上海等城市，深圳住房整体“盘子小”，房价极易被炒作。2020年3月新冠肺炎疫情缓和后，在需求密集释放、炒作等因素影响下，深圳住房成交量价迅速反弹。 美联物业数据显示，2020年3月，深圳一手
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利率上浮5%。一季度内，深圳一手房总成交量和成交均价同比分别上升了22.6%、0.04%。 上海个人房贷总额激增同样印证这个楼市小阳春的到来。4月15日，央行上海总部发布报告指出，上海一季度个人住房贷
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地方。本轮楼市大调控始于2016年10月，多个城市采取限购、限售、限贷等措施遏制炒房，部分城市一、二手房成交低迷，房产中介行业步入寒冬。 据深圳规土委统计，2018年深圳一手房成交量为2.94万套，较
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整个深圳一手房的去化周期还是高达13.8月。但是一般而言，住宅去化周期在4-6个月才是一个达到的良好的状态的“热市场”指标，这也足以说明市场的回弹事实上只是个例。 不过需要说明的是，虽然需求的回弹
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者了解，2017年下半年至今，深业中城、万科臻山府、星河荣御、碧桂园荣汇、润达圆庭、天安云谷等项目，开发商都将部分房源转成了租赁房。 深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉指出，当前深圳一手房价格压得较低
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、万科臻山府、星河荣御、碧桂园荣汇、润达圆庭、天安云谷等项目，开发商都将部分房源转成了租赁房。 深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉指出，当前深圳一手房价格压得较低，开发商产生惜售情绪，如果开发商觉得卖出
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不得不面对的问题！长远看，这早晚会成为影响深圳竞争力的问题。所以，深圳方面也急，决定搞人才房。 3、 深圳的地产杠杆何去何从？ 有数据显示，2017年6月份，深圳一手房成交均价为54492元/平米。有
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