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首付贷

{{周五晚7点｜股市、楼市政策组合连击，为何市场反应不够热烈？: 跌之际。在周四深夜，央行官方连发了多条消息，与和国家金融监督管理总局一起发布通知，将对贷款购房进行了松绑。内容主要有两点：一是关于首付比例的，首套最低首付贷款比例统一调成了不低于20%，二套则变成不低

超额储蓄三问：能否释放、流向何处、谁来买单

发布时间：2023-01-04: 评论(5)

居民减配地产所带来的信贷增加。其一，从信贷角度出发，先得到2022年居民减配地产时少增的居民信贷规模，按照购房首付-贷款比例，推算减配地产贡献的超额储蓄规模。其二，从销售金额出发，测算2022年居

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: 财新网友7yV5Jj（广东）285天23小时59分29秒前

通胀

: 色彩诺言芬芳（浙江）286天4小时3分16秒前

没有考虑整个宏观格局将根本性改变。

: 财新网友三分（浙江）286天8小时18分30秒前

逻辑清晰

证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号——私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目

发布时间：2022-12-10: 评论(0)

价款或补充流动资金；不得直接或间接为各类机构发放首付贷等违法违规行为提供便利。四、私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目且不存在本规范第一、二、三条禁止情形的，资产管理人应当向投资者充分披露融资方

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{{周五晚7点｜欧央行11年后首次加息超预期；上半年中小银行累计处置不良贷款同比多增25%

发布时间：2022-07-22: 评论(0)

首付贷，需要分两年付清，每半年还25万。昨日香饽饽，未必就是明日的香饽饽。曾经单价惊人，只求中小学一张桌子的北京学区房，大概率还将继续稀释自己的价格。在去年8月北京在东城和密云试行教师轮岗，又在今年

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为什么房地产调控不会大幅度放松

发布时间：2022-05-09: 评论(15)

每年的收入结余能否支付由于房地产引发的各类支出，包括购房款和利息支出。2021年，中国居民住房贷款余额占到居民贷款总余额的54%，加上相关首付贷、装修贷，还有人把经营贷挪用来炒房，有分析认为中国居民贷

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: 余琼-VC（成都）382天9小时48分21秒前

确实，卖地赚钱太轻松了，谁还愿意去支持科技，搞产业，又慢又难，还不一定出效果。

: 财新网友A5owqb（天津）491天11小时24分50秒前

如果收入结余3年即可还清债务，考虑到债务多为20年按揭贷款，则每年还按揭的金额占收入节余的比例为15%，（=3/20）看上去还可以接受啊！

: Mabelym0（衡水）524天17小时32分57秒前

好文。有理有据，分析透彻。希望看到这个作者更多关于宏观经济分析的文章。

产品涨价刺激“黄牛”囤车特斯拉要求多辆订单客户承诺不转卖

发布时间：2022-03-21: 评论(5)

斯拉。行业人士孙少军介绍，一些从事车辆倒卖的“二级汽贸店”会购买特斯拉汽车，再以低首付贷款等方式销售出去，赚取金融业务利润，但量并不大。而且汽车是大件消费品，正常情况下价格不断走低，倒卖车辆获利空间有

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: 范树（北京）573天19小时10分19秒前

不得转卖条款显然违反物权法定，销售部门可能没咨询过法务部门

: 财新网友nvgEIN（北京）575天8小时25分9秒前

黄牛难道不会4辆4辆的买？

: 财新网友e9C（北京）575天10小时20分59秒前

囤？错别字？

为什么房地产调控不会大幅度放松：从居民资金流量角度分析

发布时间：2022-03-08: 评论(7)

54%，加上相关首付贷、装修贷，还有人把经营贷挪用来炒房，有分析认为中国居民贷款70%以上与房地产有关。购房款和居民债务利息支出都不会产生收益，可以算作是纯支出的运用，如果居民收入结余无法支付这两个部

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: gr8866（昆明市）566天8小时19分32秒前

收入三年半还清贷款？是认真的吗？还是来搞笑的？

: hlj1970（杭州）586天13小时56分0秒前

杨老师，谢谢！

: 财新网友CfRAqh（无锡）587天9小时36分1秒前

分析的很到位，谢谢

房价上涨的幕后推手？“货币超发”如何衡量

发布时间：2021-12-27: 评论(1)

款购房；如今只能通过向亲友借款或首付贷、消费贷等方式提前凑够首付，加剧当前房地产市场供需矛盾，也加大了自身未来的还贷压力。第三，部分房地产企业在享受时代和行业红利后，长期习惯加杠杆和弯道超车，高估自

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: 财新网友lf3nuC（扬州）659天8小时12分26秒前

从来都是吃什么饭，说什么话

房企债务周期形成及演化

发布时间：2021-11-08: 评论(0)

“窗口指导”，要求控制房地产贷款额度。银保监会已部署在下半年对30个城市、75家银行业金融机构开展专项检查，强化房地产开发贷和个贷合规要求，对违规向房企提供表内外融资、违规向购房者提供“首付贷”等行为

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