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首套房利率

【周末特供】居民提前还房贷降杠杆银行资产负债亟需调整: 。2022年5月3日的LPR为4.60%，因此该房贷利率目前降至5.19%，但比深圳的新增首套房利率还高59个基点。对于存量按揭贷款客户，即便全部还清按揭贷款，也没有办法再次以同一房产申请低利率的按

3日跟随LPR重新定价，但加点幅度不再调整。2022年5月3日的LPR为4.60%，因此该房贷利率目前降至5.19%，但比深圳的新增首套房利率还高59个基点。对于存量按揭贷款客户，即便全部还清按揭贷

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部门和地方采取了诸多实质性松绑和放水措施：降息、降准：5年期LPR利率下调2次，累计35bps，至4.3%；2次降准，累计75bps。首套房利率下限调整为5年起“LPR-20bps”。首套房首付比

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: 笑笑你个头（云南）23天4小时22分2秒前

坦率一点吧。过去十多年，同一批毕业生，进入地产行业的和进入其他行业的，薪资水平是有显著差距的。高房价当然不是地产商单方面造成的，但一定是由社会来买单的。地产绑架地方财政那么多年，是应该考虑改弦更张了。实际上也是因为这种绑架，在刹车的时候，不利影响也是全社会在一起承担的。作为个体，我愿意承担这个不利影响。我可以接受自己的房产降价，只要中国经济能够找到更健康的增长路径。

: xian's ocean（陕西）29天4小时7分11秒前

光批评一个政府的概念很简单，但是政府也是人组成的。把政府这个概念拆开，看看里面具体的利益纠葛，更重要。

会建立的首套住房贷款利率动态调整机制指出：某个城市的新房销售价格连续三个月下降，该城市可以选择阶段性维持，或下调、或取消首套房利率下限。近期，现某些城市的首套住房按揭贷款利率可以在LPR的基础上最多减

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: Poesy（北京）30天11小时47分24秒前

契约？首套房商贷能自由选贷款银行么？开放商指定银行为啥？建议从头监管，尤其是房地产产融结合引起的全面崩盘，没盖楼就给贷款，不履行监管职责还jjww要求契约，这不是该罚款+赔偿么？

2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。此后陆续有符合条件的城市下调房贷利率下限，广东湛江、江门、云浮则宣布阶段性取消利率下限。（详见《受益于阶段性利率下限放宽多地首套房利率

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: 财新网友Fx0CIp（浙江）108天6小时3分2秒前

一套300万的房子，租金一年才5万,所以要么年租金变成9万，要么起码降100万。200万才勉强和5万租金匹配。这十几年有二次让房价回归正常的机会，08年和14年硬是用转移债务杠杆的手法把房价这个涉及民生的大问题给耽误了。现在降与不降都成了超级大难题。