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谭华杰

张斌丨中国经不起房地产市场硬着陆

市房价泡沫更高。用居民可支配收入减去居民消费支出作为居民储蓄,用居民储蓄除以居民债务利息,以此得到居民部门的利息保障倍数。 万科公司基于大量国际经验的研究表明,居民部门利息保障倍数反映了居民偿付

发布时间:2021-11-08
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。用居民可支配收入减去居民消费支出作为居民储蓄,用居民储蓄除以居民债务利息,以此得到居民部门的利息保障倍数。 万科公司基于大量国际经验的研究表明,居民部门利息保障倍数反映了居民偿付住房抵押贷款的能

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null==null(财新网iPhone版)112天17小时13分40秒前
上海怎样
小眼睛Mrx(财新网Android版)231天23小时5分35秒前
房地产市场硬着陆就是中国经济硬着陆???
发布时间:2021-10-19
评论(8)

泡沫更高。用居民可支配收入减去居民消费支出作为居民储蓄,用居民储蓄除以居民债务利息,以此得到居民部门的利息保障倍数。 万科公司基于大量国际经验的研究表明,居民部门利息保障倍数反映了居民偿付住房抵

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布雷斯图塔(上海)253天18小时46分41秒前
好文。硬着陆其实就是负反馈,后果可怕,刘副总理研究过两次大危机比较,不光知道股市泡沫崩溃的厉害,更知道房地产泡沫破裂的厉害,政策要做调整,尊重市场规律,不要让负反馈伤到经济
陈肖敏(财新网Android版)255天17小时55分0秒前
软着陆,硬着陆的讨论没有意义,如同长痛和短痛。俗话说的就是好,长痛不如短痛
singleline7XT(香港)255天21小时35分3秒前
这令我想起90年代初, 日本房地产市场的硬着陆. 1985年广埸协议後, 日元大幅升值, 对日本本土宏观经济造成很大的通缩压力. 日本中央银行, 当时作出过度反应, 连续大幅减息, 形成後期惊人的房地产泡沫. --- 因日元大幅升值, 当时以日元计价的外国优质资产, 对日本来说真是价廉物美, 无法抗拒. 如果当年日本中央银行不主动加息刺破自己国家的泡沫, 而是鼓励日本企业家加大力度继续大量收购当时美国国内最优质的资产, 例如高科技制造业, 市区优质物业, 创新性的ICT企业, 甚至乎是艺术博物馆等, 和大量雇用美国当时最优秀的科学家, 工程师和管理人员, 则当年最先倒下而其後将 "失去数十年" 的国家, 将会是美国, 而不是日本 ! --- 很多人以为房地产泡沫一定是 "丑陋的", 因为最终必然会爆破, 形成一地鸡毛. 可惜的是, 当年曰本错过了一个将 "丑陋泡沫" 变成 "美丽泡沫" 的黄金机会. 日本中央银行, 才应是日本 "失去三十年" 的真正祸首. 中国今次要很小心, 应从日本犯过的错误中细心学习. --- (美国当年也是日本泡沫的帮凶. 1987年10月19日的黑色星期一, 美国股市突然大跌,美国要求日本央行配合, 延迟加息, 使日本的泡沫继续谷大.) ---
发布时间:2021-10-15
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Gervais。   除了这些师长,还要感谢一路走来的诸多学友。万科的,中央党校的郭强,社科院的朱恒鹏、张斌,人民银行的缪延亮,还有我太太唐涯,都是我思考学习的学术伙伴。他们的学养是一面镜子,照

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发布时间:2020-09-07
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预计,即将出台的深圳新版土地制度改革中,在划定270平方公里产业用地红线后,其他的基本都要转做住宅用地。7月初住建部赴深督战调控时,万科说,作为国际大都市,就像东京、伦敦等城市一样,深圳没必要保

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发布时间:2020-05-08
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布招聘岗位杠杆游戏并不意外。显然,这是一次“蓄谋已久”的招聘。 早在今年3月,万科就成立了食品事业部,事业部首席合伙人由集团合伙人、高级副总裁出任,初期主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领

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发布时间:2019-11-05
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,当时还是万科董秘的说,“我国各行业中,地产是最没门槛的行业,技术含量低、赚钱快,谁都可以插一脚进来”。当时,住建部有一个数据,全国有13.6万家开发商,每1万人就有一家开发商。现在,全国开发商有

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发布时间:2018-08-25
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,就点肯德基外卖,这被他们称为“奋斗者套餐”。 “每次开会,都会事先设置议题,并设立红军和蓝军PK,郁亮每次都来。他主要是倾听,最后再点评和总结。”万科集团人力资源部一名人士称,万科高级副总裁,时

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发布时间:2018-08-25
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。”万科集团人力资源部一名人士称,爱穿立领POLO衫的万科高级副总裁,时常扮演“蓝军首领”角色,为讨论增加批判性色彩。 万科执行副总裁孙嘉直言,很多时候,郁亮事实上早已想好应该怎么做,但他就是愿

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