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为利率上行期具备更多买入机会，关注在中国投资商业地产、物流、医疗保健等领域的机会。来看详细内容 【数据推荐】 铁路旅客运输量 2023年前三月铁路运载旅客总量为7.6亿人次，已与去年前两个季度的总量相
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资模式除了股债，还扩大到夹层业务、可转债等。 在此期间，平安不动产取代平安信托成为中国平安房地产投资和资产管理的主要平台。公开资料显示，该公司业务范畴涵盖开发投资、商业地产、金融产品、产业发展等方面
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投资商业地产，近年转而关注包括数据中心和物流地产在内的工业地产，“数据中心外表看着冷冰冰，但它却是现在最性感的投资标的”。 房地产服务机构世邦魏理仕的最新报告显示，2021年亚太地区数据中心行业的直接
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同的数据中心运作。数据中心投资其实离我们很近。”一家亚洲大型地产投资基金负责人说。他以往投资商业地产，近年转而关注包括数据中心和物流地产在内的工业地产，“数据中心外表看着冷冰冰，但它却是现在最性感的投
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REITs150个基点，但在10年期的表现比REITs差240个基点。 对于核心型房地产，许多投资者将资金配置到私募基金，以此作为长期投资商业地产的一种方式。我们认为，10年滚动周期通常为这些投资者提供了
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365天内拥有至少100位股东，前5名大股东持股不得超过50%。），REITs从此成为一般公众投资者投资商业地产等不动产的“投资管道”。REITs也可以从其应税收入中扣除支付给股东的股息（*1.由于这
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，投资商业地产主要有两个收益来源，一是旧物业升级改造后，租金收益大幅提高，完全覆盖此前的改造投入及管理成本。其次，持有若干年后物业价值升值，通过出售退出获得一次性回报。出租率高、租客质量高、能够提供稳定
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产运营和管理的重要内容，需要专业的运营团队作为后盾，打造出新的内容和消费空间，才能释放额外的价值。而改造成功与否，在很大程度上决定投资回报收益。 彭庆邦称，投资商业地产主要有两个收益来源，一是旧物业升
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