土地财产
- “土地财政”的规模、挑战与转型
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表作者个人观点，文责自负，与所供职单位无关。本文为国家社科基金重大项目（17ZDA075）“农民获得更多土地财产权益的体制机制创新研究”以及研究阐释党的十九届五中全会精神国家社会科学基金重大项目
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2011-01-12
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表作者个人观点，文责自负，与所供职单位无关。本文为国家社科基金重大项目（17ZDA075）“农民获得更多土地财产权益的体制机制创新研究”以及研究阐释党的十九届五中全会精神国家社会科学基金重大项目
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2011-01-12
京公网安备 11010502034662号 
属性，充分重视土地财产权利及流转的私权关系；公的视角则是必然涉及的土地管理、监督等权力行使的公权关系，如行政权力如何对土地要素配置进行适度干预。 唐薇建议，可以从四个方面着手建设土地指标交易的配套法治
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地要素的市场化、法治化建设。私的视角即明确其财产权利属性，充分重视土地财产权利及流转的私权关系；公的视角则是必然涉及的土地管理、监督等权力行使的公权关系，如行政权力如何对土地要素配置进行适度干预。 唐
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理。总体而言，英国的土地发展权是从产权束中分离出来的权利，私有权利从一开始的相对自由到20世纪40年代的完全国有化再到后期契约形式的规划许可，其权利的主要特点仍是保护土地财产权。在发展行为的管控上，英
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工作时，村民的反应令唐承义印象深刻：“我说要保护，村民还会反问：封建主义还不能打了，还要保护？” 另一项工作难点是搬迁。1949年后的土改曾将寺庙作为土地财产一同划分给了村民，其中2006年公布为国保
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民的反应令唐承义印象深刻：“我说要保护，村民还会反问：封建主义还不能打了，还要保护？” 另一项工作难点是搬迁。1949年后的土改曾将寺庙作为土地财产一同划分给了村民，其中2006年公布为国保单位的孔雀
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镇国有经济与农村集体经济间的不平等交易，导致了土地资源在计划配置过程中的绝大部分财产性和地租收入，或者被地方政府转移，或者被村集体领导私自占有；农民得不到土地财产性收入和以地为本的创业收入，农民的宅基
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有优势的是体制性剩余土地。因而，需要深化的是农村土地配置的市场化方向改革，允许农民获得土地财产性收入和以地为本获得创业收入，允许农民有土地的建设、使用和经营权，才能使这部分农村的巨额体制性剩余劳动力与
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，关系到无数农村集体和农民的土地财产权利能不能实现，是一个涉及农村、农民根本利益的问题。要把维护农村农民的利益放在首位，要尊重集体和农民为实现自身利益的各种创新、创造，在支持的同时加以引导、规范。 意
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