有一定用处,最好的用处肯定是对于大部分政府官员来说,限价直接可以让自己的工作成绩凸显,在不影响土地出让、税收的情况下,还能在统计局、住建部的房价统计中显示没涨多少。 每年的各大论坛其实都有专家吐槽
商的挖掘机曝光于人前。 自九十年代后,随着产权改革,政府不再直接掌握企业控制权。但是,政府仍通过土地出让、税收等方式与企业收益直接或间接挂钩,而长期的唯GDP论政绩思路使得政府在环境监管上一直缺乏
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于它是会增加还是减少政府的总收入。当房地产市场火爆时,加在开发商身上的土地出让税费、房地产交易税以及所得税都是可观的。这些税收收入占到许多地方政府收入的一半以上。在这种情况下,引入房产税可能会杀死这只
业园区修建青年公寓的办法,一方面解决了政府的公租房房源问题,另一方面,本来就要修建员工宿舍的企业也搭上了保障房的“顺风车”,享受土地出让、税费优惠等各方面的好处。 但上述保障房项目的土地性质,是“工业
划控制建设用地规模;为了保证城镇建设资金来源,防止城镇地价因城镇发展上涨的差价全部被农民占有,国家可开征农村集体土地出让税,作为城镇公共设施的建设资金。 总之,拆迁实质是一个利益博弈和利益平衡的过程
招拍挂制度的推行,使地方政府可以将房地产用地收益最大化。 要改变“土地财政”带来的弊病,除了改变土地出让税制和使用方式,还应改革地方政府行政体制,通过“省管县”等方式精简政府机构,用减政来降低政府开支
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商的挖掘机曝光于人前。 自九十年代后,随着产权改革,政府不再直接掌握企业控制权。但是,政府仍通过土地出让、税收等方式与企业收益直接或间接挂钩,而长期的唯GDP论政绩思路使得政府在环境监管上一直缺乏
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于它是会增加还是减少政府的总收入。当房地产市场火爆时,加在开发商身上的土地出让税费、房地产交易税以及所得税都是可观的。这些税收收入占到许多地方政府收入的一半以上。在这种情况下,引入房产税可能会杀死这只
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业园区修建青年公寓的办法,一方面解决了政府的公租房房源问题,另一方面,本来就要修建员工宿舍的企业也搭上了保障房的“顺风车”,享受土地出让、税费优惠等各方面的好处。 但上述保障房项目的土地性质,是“工业
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划控制建设用地规模;为了保证城镇建设资金来源,防止城镇地价因城镇发展上涨的差价全部被农民占有,国家可开征农村集体土地出让税,作为城镇公共设施的建设资金。 总之,拆迁实质是一个利益博弈和利益平衡的过程
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招拍挂制度的推行,使地方政府可以将房地产用地收益最大化。 要改变“土地财政”带来的弊病,除了改变土地出让税制和使用方式,还应改革地方政府行政体制,通过“省管县”等方式精简政府机构,用减政来降低政府开支
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