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土地供应

专访陆铭:关于改革结果的担心,不应阻碍有利于农民的改革

、大城市集聚,但往中西部、东北、中小城市配置。 这个问题要一分为二地看待。从历史维度,在劳动力无法自由流动的情况下,这一政策的确有利于促进地区间的平衡发展。但从另一个角度,这与空间大格局变化背后

发布时间:2022-05-30
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过限制,维持比较高的地价,从而获得更多的土地收入。于是,高地价成了高房价的最主要推动因素。 然后是房地产企业的融资成本太贵。过去这些年,中国在调控房地产市场时最常用的一招是限制贷款,特别是限制

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发布时间:2022-05-20
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信心不足之外的另一方面,是集中供地政策的实际效果,其实进一步加大了的垄断程度,推高了地价。 所以徐高的担心是,在地价涨幅创10年新高,地产新开工增速创10年新低,货币政策又比较宽松的时候,如果

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财新网友12366(财新网Android版)42天2小时53分42秒前
财新fm啥时候能恢复呢?
发布时间:2022-05-18
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地和房屋的供给不足,是中国房价持续上涨的根本原因。2021年开始推行的“集中供地”政策,初衷可能是平抑房价,但实际效果却是进一步加大了的垄断程度,从而给地价和房价上涨带来了更强动力。 目前,集

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GCHK(财新网iPhone版)43天14小时29分13秒前
所以跌的原因是不让涨?
Donglin2020(财新网iPhone版)44天3小时20分42秒前
有一种趋势叫做不可逆。看着还是很慌
董事长7267(财新网Android版)4秒前
难道现在不是两难吗?
发布时间:2022-05-16
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较严重。香港房委会每年更新的5年公营房屋建设量预测,过往的8次更新,平均每次都有15%的单位延误落成。 香港常年面临“住房难、找地难”的问题,过去近20年的及使用机制,衍生出香港供地不足、土地

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Kanoz(深圳)46天5小时27分27秒前
深圳10年起步吧
jack1AI(财新网iPhone版)46天9小时5分5秒前
45%!大陆是什么比例
批评不自由则赞美无意义(财新网iPhone版)46天12小时42分52秒前
好日子还在后头呢!
发布时间:2022-05-10
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政策、房地产金融密切相关,还和体系和机制密切相关,和房地产税收体系密切相关,和房地产的市场监管法治化密切相关,也就是说长效机制。我们一直提长效机制,国家的文件当中也提出要执行长效机制,但是好像

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航空城陈庆飞(财新网Android版)52分30秒前
现在是买还是要卖呢?
发布时间:2022-05-09
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场为中心会形成租赁市场、二手市场跟新房市场,这四个市场之间相互联通、互动。所以,未来的住房政策不应该仅仅定义对新增,尤其是就新增住房开发本身来定义土地制度、土地政策、税收政策等等,整个住房政策

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发布时间:2022-05-09
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,还存在政策性住房开发这一部分。把它的规模做大就可以撑住上下游产业的基本需求,就像在棚户区改造货币化安置政策退出后,政府马上推出老旧小区改造来保证建设规模,商品房缩量就增加公共住房开发规模。在

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财新网友A5owqb(财新网Android版)18天7小时6分9秒前
如果收入结余3年即可还清债务,考虑到债务多为20年按揭贷款,则每年还按揭的金额占收入节余的比例为15%,(=3/20)看上去还可以接受啊!
Mabelym0(财新网Android版)51天13小时14分16秒前
好文。有理有据,分析透彻。希望看到这个作者更多关于宏观经济分析的文章。
harry zhu(财新网iPhone版)51天23小时26分44秒前
好文
发布时间:2022-04-29
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,多地“因城施策”,通过调降房贷利率、降低首付比例、松绑限售限购政策等支持居民住房贷款需求,通过适度放宽参与条件、修改竞拍规则、推出更多优质地块等方式在方面给予房地产企业更多利润空间。 在融资

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鸡腿是个干大事的人(财新网iPhone版)2分3秒前
如何解读眼花缭乱的政策,其实就是疫情何时停止或政策如何转变,政策说的钱从哪来然后流到哪去
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