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土地续期

不要再让房屋产权70年到期这把”剑”悬着了!

一起引起舆论热议的交费事件,后来国家高层决定,温州土地使用权到期后一律无偿自动续期,但是是否所有商品房到期后都可以依此例进行,在法律上仍然缺乏坚实基础。   近期,社会热议的房产税与这个问题密

发布时间:2017-02-04
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作为过渡性短期政策,没有从根本上解决问题,反而容易产生“住宅用地免费自动续期”错误信号,对下一步改革产生非常不利的影响,应尽快纠正。 城镇住宅用地使用权续期制度安排,对稳定市场预期、产权保护

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发布时间:2016-12-28
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可厚非。当初政府给相关土地使用权人有多种年份选择并辅以不同的价格,既然当初只选择了20年,那么现在就要为当初的选择承担后果。否则,这对当初选择70年的土地使用权人未免不公平。不过,即便真的要就

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发布时间:2016-12-28
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便真的要就收费,价格如何确定也是一个问题。 一个众所周知的事实是,目前一级市场上国有土地使用权的价格是通过招、拍、挂的方式形成,而房产价格——无论是一手房还是二手房转让,都是以70年的使用期限

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发布时间:2016-11-28
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“自动续期”,该如何续期,需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。 截至目前,国家层面尚未出台关于出让的实施细则,更没有对出让土地使用权续期出让金收取标准作出规定。立法滞后使得基层国土部门

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发布时间:2016-07-28
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动产拥有土地永久产权,而我国土地最长使用权期限是70年,短则20年-40年。我国《物权法》第149条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”,虽然当前的法律对是否缴纳使用费没有界定,但从

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发布时间:2016-05-03
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。如果要续期,必须再缴纳土地出让金,这部分总额接近房价总额的1/3。随即,有消息传出:“费用为总房价的1/3。”        温州市有关方面对此回应,物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期

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发布时间:2016-04-29
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过相关法律法规的规定;出让到期但申请续期的国有土地,其使用者在续期期限内应当向土地所有者缴纳国有使用费。 第二,保障公民的合法财产权利。2007年通过的《中华人民共和国物权法》对保障我国公民的

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发布时间:2016-04-21
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地使用期限调整至70年。 在深圳,对此问题则提供“一次性缴纳费用”和“按年缴纳费用”等两种解决方式。 一...

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