土地增值
- 8月财政收入同比由增转降 土地出让收入同比降幅再度扩大
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%、39.6%；房产税、土地增值税、城镇土地使用税增速均较7月提升，分别增长20.6%、5.8%、2.8%。 由于上年基数较高，非税收入增速在2023年持续回落，8月非税收入同比降幅扩大至15%，拖累1—8月非
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京公网安备 11010502034662号 
法的包括增值税、消费税、关税及土地增值税、房产税、城镇土地使用税。其中，增值税法分别在2022年12月、2023年8月提请人大常委会初审和二审，二审后已向社会公开征求意见稿。作为规模最大的主体税种，业
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共租赁住房税收优惠包括：公租房用地免征城镇土地使用税、公租房经营管理单位免征相关印花税、公租房经营管理单位购买住房作为公租房免征契税、签订公租房租赁协议免征印花税、转让旧房作为公租房房源免征土地增值税
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了2%和20.4%，但是降幅都有所收窄。而房产税、土地增值税和城镇土地使用税还由降转增了。 另一方面，7月的财政支出也有所改善，同比下降0.8%，比上个月收窄了1.8个百分点。 但是，上周我们说过一线
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税、土地增值税和契税）累计同比下降-5.38%，降幅较上月收窄1.32%。但房企土地购置、新开工以及房地产销售增速仍低迷，地产行业调整时间超预期，仍对税收增长形成压制，预计短期内较难有起色。 3）扣除
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于保交楼、金融支持政策延期等，7月土地和房地产相关税种虽然总体疲弱，但较6月改善。当月契税、耕地占用税同比分别下降2%、20.4%，降幅较6月收窄6.6个、20.7个百分点；房产税、土地增值税、城镇土
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第二本账中的土地出让收入及第一本账中的“房地产五税”（契税、土地增值税、房产税、耕地占用税、城镇土地使用税）收入。如图2所示，2022年收入规模分别为63,736亿元、19,216亿元，即狭义土地财政
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有税？再例如，投资、投机性购房是为卖而买，获利的实质是土地增值收益。本来中国已设立了土地增值税，目的就是抑制土地投机，但...
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弱，比如能反映楼市交易活跃度的契税；还有土地增值税、耕地占用税等等。 市场始终振作不起来，对房企的压力便会是源源不绝地袭去。 上周富力地产被两家公司申请破产重整，起因是票据纠纷，申请理由是这两家公司认
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