万科
- 【量化观察】A股高质量策略周跌4.55%，通信服务及非日常消费品板块领跌（3月6日-3月10日）
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）下跌4.75%。 房地产板块: 政策持续加码预期落空，房地产板块深度调整。保利发展（600048.SH）本周累计下跌5.11%，万科A（000002.SZ）下跌5.83%。 据财新网报道，近日政府工
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京公网安备 11010502034662号 
合治理工作方案；上海金交所称，“澳洲珀斯铸币厂向上海黄金交易所出售‘掺杂’金条”的媒体报道背离真相；万科A股150亿元定增预案获股东大会通过，董秘称“会争取把股息分红维持在35%左右”；商务部表示，对
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货 公司股价累涨261%｜星港钱潮 首场成交额约2350万元。（财新网） 万科A股150亿元定增预案获股东大会通过，董秘称“会争取把股息分红维持在35%左右” 万科A股150亿元定增预案获股东大会通过
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。 从微观企业看，选取万科、保利、张江高科等6个企业进行房价构成核算。2010年以来随着地价上升，上市房企的营业收入中成本上升，利润占比下滑。2020年拿地成本占房价四成以上，税收占比约14%，政府这
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间，并没有回到2022年同期水平。此外，不乏万科、龙湖、中海、金地等集中供地常客在前两月中没有收获，企业拿地依旧谨慎。 “目前来看，无论是市场端还是房企端，回暖只是点状的、局部的，热度能够延续仍有赖于
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%，中国卫通、世嘉科技等多股涨停。酒店餐饮、旅游等消费板块午后爆发，西安饮食大涨8%，西安旅游涨超5%。大金融板块调整，首创证券、中国平安、宁波银行等股价均明显下跌。地产产业链相关板块走跌，万科A、保
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游等消费板块午后爆发，西安饮食大涨8%，西安旅游涨超5%。大金融板块调整，首创证券、中国平安、宁波银行等股价均明显下跌。地产产业链相关板块走跌，万科A、保利发展等股价均下跌。煤炭板块跳水领跌，山西焦煤
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普通合伙人（GP），主打“商改租”和“公改租”项目。2023年1月，建信住房租赁基金与万科集团下属公司合作设立规模100亿元的建万住房租赁基金。据财新了解，建万住房租赁基金主要投向经济发展好、人口净流
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——建信（北京）投资基金管理有限责任公司（下称“建信投资”）发行并担任普通合伙人（GP），主打“商改租”和“公改租”项目。2023年1月，建信住房租赁基金与万科集团下属公司合作设立规模100亿元的建万
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