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【财新网】（专栏作家 林采宜 特约作者 刘星辰）核心观点： 1. 2018年以来，海外主要城市的房价出现明显的降温趋势。其中，纽约、悉尼、墨尔本、温哥华的房价涨幅不断收窄，伦敦及多伦多房价则已进入下
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典首都斯德哥尔摩都被从“泡沫风险”行列中剔除。 报告称，总体而言，过去四个季度20个城市中的多数城市房价涨幅较前几年“大幅”下降。不过，欧元区最大的几个经济体以及香港和温哥华的房价都呈现“爆发性上升趋
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%-，目前已较2012年上涨60%。经通胀调整的收入增长率仅为2%。税收豁免以及可只付利息的贷款，暂时掩饰了可负担能力恶化的情况。” 温哥华的房价近10年来一直都被显著高估。国外媒体纷纷将此矛头都指向我
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经到达了一个足以令人警惕的水平。 加拿大最受华人移民青睐的两个城市，温哥华和多伦多的房价，已经超出了像纽约这样的大都市。 如上图所示（Demographia, 2017），加拿大温哥华的房价/收入比
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据显示，9月多伦多地区的房屋销量较去年同期上涨21.5%，并且价格也在以类似的速度上涨。加拿大两个最热房地产市场多伦多和温哥华的房价大幅上涨，提升了当地政府对海外买家进场投机、楼市出现泡沫等问题的担忧
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又可以让韭菜重新生长了，跟中国的股市很像。但这些背后的阴暗目的，并不妨碍这是一个成功的政策，起码让中国的老百姓艳羡不已。 仅8月新政，加拿大BC省的房价发生雪崩，一个月下降20%，温哥华的房价在过去
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，也就是7月27日，标题非常清晰，就叫《加拿大降房价的政策才真正有效》，就在不到一个月的时间里，加拿大BC省的房价发生雪崩，一个月下降20%，首都温哥华的房价在过去28天内下跌了20.7%！在过去三个
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