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潮则表示，只要香港房贷利息维持平稳，通关效应下的刺激经济表现持续，而失业率维持低位，他预期第二季度楼价可平稳再升5%，整个上半年楼价升幅有望达10%至12%。 莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒
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香港楼价对于市民的收入比例相当高，在世界范围内亦数一数二，加上香港房贷的还款期长至30年，目前的低息环境未必能保持如此久，呼吁市民需小心衡量自己的还款能力。 至于香港政府正研究制定向空置超过一年的一手
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至五百萬元的交投錄384宗，按季上升73.0%。價值三百至四百萬元及三百萬元或以下的買賣，第一季分別錄197宗及48宗，按季增加37.8%及41.2%。 3.按揭利率的差距。 香港房贷利率是2
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现违约率的机会极小。过去十年的资料显示，按揭抵押贷款的损失处于很低水平。 杨青丽亦表示，香港房贷方面不会出现大问题。香港市民经过1997年房地产市场暴跌洗礼后，风险意识逐渐增强，如今家庭负债比率处于历
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。 美联储为提振疲弱的美元和美国经济，近三个月四度降息，使得香港银行将最优惠利率降至6.75%。香港房贷利率也随之大幅下调，大大降低了房屋供款成本。加之市场人士普遍预计2008年美国可能再减息两次，香港
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