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的经济前景感到担忧，香港楼市正在经历2015年至2016年那样的回调。 在那次回调期间，香港房价下跌了13%，而此次到目前为止的跌幅约为3%。香港金管局总裁陈德霖周一对立法会议员表示，金管局需要更多时
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。 再之后，银行放松了对住房按揭贷款的审查标准，炒房客们变本加厉，楼市价格继续高企。 1997年亚洲金融危机爆发，一年时间，香港房价下跌50%-60%，成交大幅萎缩，房屋空置率上升。 房价暴跌导致香港
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%。市场对未来香港房市预期非常悲观，预期2016年香港房价下跌10%甚至更多的不在少数。股市方面，2015年港股从高点回落30%，远高于美股10%-15%的跌幅。资产价格疲软，叠加香港15年基本面偏弱，导
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数据的56个例子中，平均累计房价降幅为7.5％（或实际房价下跌21％），但标准差很大。香港房价下跌幅度最高，在1997年达到顶峰后累计下跌达58%. 其次是日本，在1990年达到顶峰之后的二十年内下跌
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的100年有没有见过房价下跌30%，不会影响国家经济发展、不会引发银行体系的问题？存不存在这样的房地产泡沫？而我所见，香港房价下跌30%就完蛋了，美国下跌20%就发生次贷危机了。 “住房保有税”是在两
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自由行，房价才得以企稳。他引述数据说：“1997-2003年亚洲金融危机香港房价下跌70%，而这次金融海啸只下跌10%，原因就在于引进了内地购买力。” 不过他表示，台湾“立法院”已经在研究“自由行
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机至2003年“非典”结束香港房价下跌达七成，中诚信假设最差情景下房价的下跌幅度达60%，由此推算，银行贷款直接损失将达43%，加上土地处置费用和利息损失，以及部分贷款抵押手续不完备的情况，预计房地产
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慢乃至停滞时，为维持固定汇率制，政府提高了利率。利率上升、经济增长放缓，使购房人很难获得抵押贷款。因此，住宅需求大幅下降。一年之内，香港房价下跌了50%。 据估计，这一轮房地产崩盘，导致个人财富损失了
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