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，间接影响香港楼市，因香港购房者大多选择“1个月HIBOR加点”作为按揭贷款利率（俗称H按）。而H按的锁息上限为“最优惠利率（Prime Rate）减点”（俗称封顶息），故近期香港市场中一直在讨论何时
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港人”正成为香港楼市尤其豪宅市场的重要购买力之一。“新香港人”指的主要是在香港连续居住满七年后，取得香港永久居留权的人士，而这其中以内地居民为主。他们在香港购房时无需再缴纳30%的印花税，正在成为香港
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。“新香港人”指代的主要是在香港连续居住满七年后，取得香港永久居留权的人士，而这其中以内地居民为主。他们在香港购房时无需再缴纳30%的印花税，正在成为香港楼市的一股购买“新势力”（参见财新网《“港漂”成
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然是吸引游资驻守的诱因之一。 热钱扎堆压低拆息，也进一步巩固了香港楼市。香港购房者大多选择成本较低的“Hibor加点”作为按揭贷款利率（俗称H按）。浮动的Hibor越低，按揭利率就越低。随着短期拆息持
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，取得香港永久居留权的人士，而这其中以内地居民为主。他们在香港购房时无需再缴纳30%的印花税，正在成为香港楼市的一股购买“新势力”。 不到两个月的时间里，林盈迅速敲定了心宜的房子：一套位于香港东区筲箕
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（Hibor）不断下降，与购房贷款相关的一个月Hibor在今日（3月9日）跌至1.1096%，较2月7日的数据下跌近0.8%。香港购房贷款中有一类是以一个月Hibor为基准，例如汇丰及恒生银行采用一个月
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最小的行业，毕竟人力成本与时间成本在房地产企业中相对占比较小。房地产行业在2020年肯定会出现政策红利。静待花开。 第五，购房消费观会变？ 在SARS之前的香港，购房者往往更关注地段和升值潜力
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；而在香港，私营房屋并无所谓的“限购”政策，政府仅通过税收来调节市场供需关系。没有当地生活经验的香港购房者，常常对各类政策摸不清头脑。 以限购为例，据财新记者梳理，在粤港澳大湾区的内地城市中，广州、深圳
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