财新传媒
当前位置: 财新网 > 热点 > 小城市房价

小城市房价

梁建章:中国的高房价困境

了2020年,中国的房价明显出现两极分化的情况。在大城市和东部地区,房价继续坚挺,但是在中西部和东北的出现下滑的趋势,甚至有些地区房子严重供过于求,有些地区甚至出现了房子白菜价的情况。 房

发布时间:2023-05-16
评论(17)

是所有地方都高,尤其是到了2020年,中国的房价明显出现两极分化的情况。 在大城市和东部地区,房价继续坚挺,但是在中西部和东北的出现下滑的趋势,甚至有些地区房子严重供过于求,有些地区甚至出

热评:

26573117463(四川)120天14小时36分0秒前
梁先生在工作繁忙之余写这些东西,真是厉害
大柚子小柚子(江苏)153天5小时58分49秒前
上海周边县城打造卫星城,房价有机会吗
财新网友wwang(中国)153天7小时50分53秒前
这就是携程搞不好的原因
发布时间:2022-11-04
评论(5)

动二三线甚至更低线的中也跟风上涨。在十多年的过程中,房地产价格并没有出现实质性的调整,从而在一定程度上形成了房价“只涨不跌”的神话,市场和投资者对未来房地产价格调整没有形成足够的心理预期建设

热评:

干西莫(广东)19分7秒前
房地产泡沫是病征 病因是结构问题 刺破水痘只有疼痛 不会治愈
Master lees(海南)346天3小时25分44秒前
应该说是房地产这个无底洞吸附了太多的财富,拖累了实体经济的发展,再加上疫情叠加贸易战,实体经济奄奄一息,重置房地产对实体经济反而是好事儿了。
财新网友T5q8wf(四川)346天5小时28分24秒前
1,当下房地产现状基本是调控政策层层加码下形成的政策合成谬误,2,现在是实体经济低迷拖累了房地产复苏而非相反,所以单纯刺激房地产也没用
发布时间:2021-12-12
评论(0)

泡沫更高。用居民可支配收入减去居民消费支出作为居民储蓄,用居民储蓄除以居民债务利息,以此得到居民部门的利息保障倍数。 万科公司谭华杰基于大量国际经验的研究表明,居民部门利息保障倍数反映了居民偿付

热评:

发布时间:2021-11-08
评论(2)

样很快破灭,可能长期持续。 房价收入比反映了房价痛苦指数,这个比率越高,购房承受的压力越大,然而,这个指标用来预测房价泡沫并不合适。很多房价收入比高的大城市未必比那些房价收入比低的泡沫更高

热评:

null==null(上海)584天5小时53分23秒前
上海怎样
小眼睛Mrx(西安)703天11小时45分18秒前
房地产市场硬着陆就是中国经济硬着陆???
发布时间:2021-10-19
评论(8)

会像泡沫那样很快破灭,可能长期持续。 房价收入比反映了房价痛苦指数,这个比率越高,购房承受的压力越大,然而,这个指标用来预测房价泡沫并不合适。很多房价收入比高的大城市未必比那些房价收入比低的

热评:

布雷斯图塔(上海)725天7小时26分24秒前
好文。硬着陆其实就是负反馈,后果可怕,刘副总理研究过两次大危机比较,不光知道股市泡沫崩溃的厉害,更知道房地产泡沫破裂的厉害,政策要做调整,尊重市场规律,不要让负反馈伤到经济
陈肖敏(中山)727天6小时34分43秒前
软着陆,硬着陆的讨论没有意义,如同长痛和短痛。俗话说的就是好,长痛不如短痛
singleline7XT(中国香港)727天10小时14分46秒前
这令我想起90年代初, 日本房地产市场的硬着陆. 1985年广埸协议後, 日元大幅升值, 对日本本土宏观经济造成很大的通缩压力. 日本中央银行, 当时作出过度反应, 连续大幅减息, 形成後期惊人的房地产泡沫. --- 因日元大幅升值, 当时以日元计价的外国优质资产, 对日本来说真是价廉物美, 无法抗拒. 如果当年日本中央银行不主动加息刺破自己国家的泡沫, 而是鼓励日本企业家加大力度继续大量收购当时美国国内最优质的资产, 例如高科技制造业, 市区优质物业, 创新性的ICT企业, 甚至乎是艺术博物馆等, 和大量雇用美国当时最优秀的科学家, 工程师和管理人员, 则当年最先倒下而其後将 "失去数十年" 的国家, 将会是美国, 而不是日本 ! --- 很多人以为房地产泡沫一定是 "丑陋的", 因为最终必然会爆破, 形成一地鸡毛. 可惜的是, 当年曰本错过了一个将 "丑陋泡沫" 变成 "美丽泡沫" 的黄金机会. 日本中央银行, 才应是日本 "失去三十年" 的真正祸首. 中国今次要很小心, 应从日本犯过的错误中细心学习. --- (美国当年也是日本泡沫的帮凶. 1987年10月19日的黑色星期一, 美国股市突然大跌,美国要求日本央行配合, 延迟加息, 使日本的泡沫继续谷大.) ---
发布时间:2021-06-01
评论(0)

据信贷资产支持证券的大半江山。 中国4月份房价创下八个月来最快增速,开发商在传统买房旺季加大力度推出项目,大普遍上涨。 中国国家主席习近平4月底主持中共中央政治局会议时,再次强调“房子是用来

热评:

发布时间:2020-12-29
评论(0)

摘要:市场和保障两条腿走路,房价还是要稳住的(欢迎关注杠杆游戏) 撰文|杆姐&编辑|雯雯 岁末,各种总结、展望、部署的会议、文章很多。 日前,住建部主要领导发表了《实施城市更新行动》的文章。 在这篇文

热评:

发布时间:2020-02-14
评论(0)

收入比并不高,主要是大城市房价收入比高。   大城市房价收入比高,反应的是大城市收入增速快,以及吸纳了更多高收入群体。   简单比较静态房价收入比,误导性很强。

热评:

图片

视频

专题推荐:
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9