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宅持有满两年后再交易，可以免缴增值税，非普通住宅不予免征。增值税的税率为5%。 2019年11月之前，深圳结合面积和价格两方面情况判定二手房类别。小区容积率1.0以上、建筑面积144平方米或套内面积
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房按照面积、成交价划分。普通住宅认定标准须符合“小区容积率1.0以上、套内面积120平方米或建筑面积144平方米以下、成交价低于750万元”三个条件。市场通常把非普通住宅称为“豪宅”。 信贷政策调整意
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住宅，除了要满足小区容积率1.0以上、面积144平方米以下的要求外，其成交价必须要低于所在区域普通住宅的价格标准。罗湖、福田、南山三个主城区的标准线分别为390万、470万、490万元，另外七个行政区
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摘要：调控这东西，就是一个你来我往的事 撰文|杆姐&编辑|欣欣然 深圳近期总是曝大新闻。 比如，又是一条楼市政策大新闻，11月11日起，深圳二手房交易增值税标准调整，新的征收标准为小区容积率高于
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今天，深圳曝出一条楼市政策大新闻： 11月11日起，二手房交易增值税标准调整，新的征收标准为小区容积率高于1.0，建筑面积144平米以下的住宅，满两年免征增值税。 这意味着什么？ 深圳调
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方法是：通过google地图＋实地观测，抽样统计每平方公里的住宅栋数，再根据平均楼层数，户均面积，计算出套数，再根据总面积，推算出来。 最简单的算法：多层楼的小区容积率以3计，1平方公里为100万平方
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5.5%)。所谓的普通住房，是指所在小区容积率在1.0以下、单套建筑面积在140平米以下,且实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。 可以看出，二手房交易中需交营业税的范围其
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型改为小户型，使小区容积率增加，达不到以前承诺的小区拥有的绿地面积、湖面面积，这势必又将引发新的纠纷。 这些因素不影响单伟豹对于路劲未来的发展前景乐观，“我们现在土地储备750万平方米，我希望能够在三
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