销售量价

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财新网友l77jiu（四川）77天11小时42分8秒前

算了半天，发一个文中所谓2023～2033年刚性需求新房面积需求9亿平米的推算过程。因子1人口按照1993～2003年均新生人口1910万，因子2套均面积114.5平方米，因子3依据城市化得出1993年～2003年出人人口中的60%有城市购房的刚性需求，因子4按照结婚率统计户均人数1.45。最后年增新房需求面积=因子1*因子3/因子4*因子2，最终得要年新房需求面积9亿99平方米

财新网友YnkWwH（重庆）82天10小时54分54秒前

第一大标题论述有问题，除了日本，人口都没负增长。而日本有巨大外部变量，从高点一路下滑。至于这个下滑的量是否包含人口负增长也不确定

温温（浙江）82天21小时44分5秒前

2023年出生人口不到800万。出生人口数高估了吧

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文瀚（浙江）126天12小时18分11秒前

今天6月13号看到早报说的一揽子计划，这篇文章提前了几天，有一定价值

钟强苏州沃诺斯精密1866258（江苏）127天9小时46分20秒前

我觉得地产，是极大的金融属性，核心是在 买涨不买跌，核心的核心是买房者的预期。房价处于高位即代表位于风险高位，在预期下行情况下，房产销售是走弱的。当买房不再预期盈利，很难出现回暖

董事长7267（广东）129天9小时13分29秒前

朋友，能说的，人家都说了

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财新网友XP8U1v（浙江）134天11小时32分34秒前

最后一句才是关键。怎么修复？为什么不投资啊？

桃李亦言（北京）134天12小时38分27秒前

银行都是国家的，降息基本上就是减税。感觉现在的思路就是，宁愿资金在某些机构之间空转，也不愿意给民企和房贷降息

财新网友fr0aNL（浙江）134天18小时12分54秒前

降息不是好政策吗

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