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新增房贷

汪涛:中国住房市场情绪和居民预期如何

年3月分别为35%和10%)。与之对应,过去两年银行平均利率下降,2023年6月降至4.11%(较2021年12月下降152个基点)。随着近期下调首付比例下限和二套房房贷利率下限,我们认为居民

发布时间:2023-08-31
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2023年以来,存量与利差大,居民收入就业形势不容乐观,居民提前还贷现象大幅增加,调降存量房贷利率呼声高涨。 由于利率持续下行,几年前的存量房贷利率和当前的利率差距在20%以上。 7月14日

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财新网友eeP9ACPxs(北京)47天23小时30分7秒前
描述全是可能性不低呀,怎么就较低了
发布时间:2023-08-25
评论(4)

风险缓冲应对。”所以如果LPR持续下行,那么除了让银行净息差进一步缩窄的外,存量房贷中想要提前还贷,或者用经营贷进行置换的人,无疑还将继续增加。这些都会让银行的净息差承压。 这周里正好还有两份

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MR_Davidforever(广东)53天11小时13分48秒前
新闻媒体应该秉承客观中性的报道,这一点财新和WSJ是业界标杆。
财新网友q2gMV1X70(江苏)53天11小时55分44秒前
还在折腾,说明经济还不够差
Rex140(上海)53天13小时45分40秒前
支持财新!
发布时间:2023-08-24
评论(0)

%,同比下降0.51个百分点,已处于历史低位。中金宏观团队指出,目前更需调整的或是存量按揭和城投信贷利率,更多通过协议重定价而非调降LPR实现。 目前存量房贷利率的加点幅度明显大于利率的加点幅

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发布时间:2023-08-07
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楼市进一步分化。 4.方向三:降低房贷利率 降低房贷利率分为两个方向,一是利率下调,即LPR下调;二是存量房贷利率下调。

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财新网友bQxF7D(安徽)71天20小时49分6秒前
应该允许房贷在银行间互转
发布时间:2023-07-22
评论(23)

存量房贷利率形成较为明显的“倒挂”,很多居民选择提前偿还此前的高息房贷以降低负债。 华泰证券统计数据显示,目前存量房贷和之间的利差约在35BP至85BP之间;中金公司测算利差在70BP上下

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CathyLuoNVX(中国)61天15小时29分47秒前
市场预期这么差,非常需要一个给民众一点信心的政策。政策研判确实需要时间,但是也太久了,该出台了
皮皮的爸爸(广东)81天19小时15分55秒前
市场化,那就放开转按揭啊!
百日阅读(浙江)59分56秒前
还是美国人看的透
发布时间:2023-07-22
评论(3)

收入信心下滑,尤其是由于新发放的房贷利率与存量房贷利率形成较为明显的“倒挂”,很多居民选择提前偿还此前的高息房贷以降低负债。 华泰证券统计数据显示,目前存量房贷和之间的利差约在35BP至

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财新网友2LyoFh(广东)87天17小时19分41秒前
当前小微企业贷款等贷款利率低于房贷利率、新房贷利率低于存量房贷利率等偏离一般市场运行轨道的情况属于非常态,不会持续太长时间。
Dering(四川)87天22小时21分27秒前
舒服日子过惯了,如今谈改变,得下命令。
石城居士-浙江(浙江)27分9秒前
银行可以用业务费用的形式,直接返还客户更简单吧
发布时间:2023-06-27
评论(3)

点,近期下行至17%左右。 近期房贷利率不断下调是居民部门提前还贷的主要原因。截至今年一季度末,的平均利率为4.14%,而2017年三季度至2022年一季度,房贷利率连续19个季度在5%以上

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财新网友uLNQEy(山东)105天5小时32分33秒前
这纯粹是为了论证结论找理由
mcjacky(广东)112天21小时4分41秒前
资金流量表中居民部门可支配收入增速在疫情前(2014-2019)均值为8.8%,疫情后(2020-2022)为6.4%,增速相当于疫情前的七成左右。很难想象这两个数据是可靠的。如果这三年收入增速达到 6.4%,民众消费不可能还不如疫情前。
mcjacky(广东)112天21小时6分49秒前
从收入总量来看,中国居民部门可支配收入占GDP的60%左右。这个数据是正确的吗?
发布时间:2023-06-19
评论(1)

地产市场平稳健康发展,存量房贷和利率都将下降,住房消费者负担减轻,还有助于提振居民消费和投资。 不过,央行这次降息却有一丝无奈。 当地时间6月14日,美联储宣布维持5%至5.25%的联邦基金利

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黑兔与青龙(中国)12分55秒前
世界潮流浩浩荡荡顺之者昌逆之者亡无奈选择

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