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净吸纳量为负0.8万平方米，环比减少2万平方米。 高力国际认为，在线教育企业退租影响的主要为乙级写字楼和产业园区。这些企业退出的面积多数保留办公家具和崭新装修，退租面积入市后受到互联网企业青睐，业主尚
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倍。 高力国际的数据显示，北京头部互联网公司租赁面积共约525万平方米，相当于北京产业园总可供租赁体量的36%、甲级乙级写字楼总可供租赁体量的25%。 高力国际华北区董事总经理严区海认为，一季度北京写
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足3万平方米。 高力国际预计，2021年，北京写字楼约有157万平方米的巨量供应，将拉动空置率进一步上升，租金也将继续下降。 值得注意的是，北京全市乙级写字楼空置率有所降低。四季度，乙级
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136******62NJY（广西南宁市）1026天16小时22分12秒前
未来人们也许不需要固定的写字楼了，因为他要离客户更近的地方，比如就近开工厂，就近做服务。然后，也许不再需要固定的住宅，因为工作地点不固定。世界巨变，无需绑定。也许，世界（房价）真的是平的。
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10484537（中国香港）1027天10小时23分35秒前
确实太高了，租金是该下降了。
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8420109（北京市）1027天10小时41分31秒前
靠丽泽拉低全市
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的新增供应。 北京全市甲级写字楼平均租金连续七个季度环比下滑。据高力国际统计，三季度，北京全市甲级写字楼平均净有效租金环比下降2.6%，至357元/平方米/月。 乙级写字楼的空置率也环比上升、租金水平
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【财新网】（记者 牛牧江曲）一线城市的乙级写字楼、二线城市写字楼市场或在短期内受到新冠肺炎疫情冲击。2月7日，房地产顾问服务机构高力国际发布的调研报告提出上述观点。 报告的调查对象涵盖138个写字楼
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日的报告中预测，2012年底到2017年底期间，北京的写字楼（包括甲级和乙级写字楼）存量将增加310万平方米；加上商务园区的供应量，预计2017年底前北京的总体商业办公空间年均复合增长率将达到6%。与
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挺在核心区域，而有些对区位要求不高的企业则可能转向郊区化，出现租客外溢的现象。此外，在产品定位上也会出现分化。有些产品直接定位为国际甲级，而有些写字楼则定位为超级乙级写字楼，主要服务于内资企业。不同企
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亿元收购的中华企业大厦。以前这栋楼在静安区属于普通的乙级写字楼，租客主要以中小型企业为主，楼的硬件品质和租客的租金承受能力都很有限。高和资本收购后，对大楼的外立面和办公区硬件进行了重新改造，最关键点的
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