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【市场洞察】瑞银颜湄之:按揭断供影响有限 银行利润或仍承压

发7月初以来愈演愈烈的业主停贷风波,而停贷行为则直接使得发放购房者按揭贷款银行的风险敞口扩大。 据瑞银测算,目前量约38.8万亿,大致估算在建期房项目比例是20%,在建项目有8%—12%处于停

发布时间:2022-07-23
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一名业主称,包括他本人在内的多名业主已经停止偿还7月房贷。 购房人“停贷”风波,引发外界对于贷款资产质量的担忧。从多家银行披露的信息看,涉及“保交楼”风险逾期按揭贷款占所有贷款的比重基本还在

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lridescent(长沙)12分27秒前
既然预售制现在取消不合时宜,购房合同、贷款合同都没有偏向购房者一方,楼盘烂尾之后,政府为什么不对开发商的法人代表、总经理之流的“一把手”“二把手”采取措施?
云霓虹渊(财新网Android版)54天21小时44分30秒前
开头的“究其原因是开发商资金紧张”和最后的“维权诉讼仍是最合规合法的维权途径”,说的确实对,但是仔细想来简直是滑天下之大稽。不过作为媒体业者,能说到这里已经是安全区的边缘了。有如此详尽之报道我很高兴
财新网友pu7Bto(财新网Android版)55天21小时50分9秒前
事件的核心问题在哪里?还是要解决核心问题,治本才最重要
发布时间:2022-07-23
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1049名业主参与签名投票,其中167名业主表示已经停止还贷,860名业主表示将在8月停止还贷。 南昌新力城的一名业主称,包括他本人在内的多名业主已经停止偿还7月房贷。 购房人“停贷”风波,引发外界对于

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发布时间:2022-07-19
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贷款期限内全程进行财产保险,保险金额不低于住房抵押总价值,并明确贷款银行为保险第一受益人,住房保单一般要托管在放贷贷款与一般的抵押贷款相比,二者相同的是:如果借款人违约,放贷银行都可以按照

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Master lees(财新网iPhone版)28天14小时8分3秒前
银行即便不是贷款违规的始作俑者,至少也是以对地产商的纵容和默认来推波助澜了。曾几何时,银行眼里只有地产商这个客户,哪里看得上中小民企呢。
财新网友6CV3Nl(上海)62天23小时17分17秒前
盖房子为啥一定要开发贷呢,如果所有环节都需要借钱才能完成,这个商业模式的利润必须很高且风险很低,不合常理。
Dream天蓝地绿(财新网iPhone版)63天19小时46分19秒前
专业,说到点子上,以前违规变成惯例,银行本身就应负部分责任。
发布时间:2022-07-18
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【财新数据专稿】近日,多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷,市场开始关注贷款资产质量。7月14日,A股银行板块延续低迷态势,开盘后跳水,板块跌幅一度超3%。银行、建筑材料、房地产等板块全线走弱

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发布时间:2022-07-14
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,并引发购房者的停贷断供(停贷楼盘最早追溯到2018年),相应会推升商业贷款的不良。 图3:2018年以来新增房贷 数据来源:Wind 2018年至2021年期间,新增个人购房贷款累计约16万

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zhaoysz(临汾)69天16小时20分31秒前
现在金融已成最危险的雷!
发布时间:2022-06-29
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两年新高,并在6月28日升至0.9%。以目前市面贷款Hibor+1.3%计算,当前贷款的利率约为2.2%,和一般Hibor贷款上限利率2.5%仅相差0.3个百分点。这意味着香港供楼者负担增加

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发布时间:2022-04-25
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出的缓冲。 港元拆息上升将影响楼宇按揭息率,加重置业人士的负担。但香港楼市借贷比率稳健,金管局的数据显示现时香港过半数住宅物业业主没有按揭贷款,而贷款人的平均供款与入息比率在八轮宏观审慎措施下

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发布时间:2022-04-09
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房企出险,市场信心飘摇。 为防范楼盘烂尾风险,地方政府收紧预售资金监管政策,金融机构对待房企融资愈发谨慎,部分房企违约风险外溢导致资本市场估值暴跌,房企现金流被几方卡壳。在需求端,额度收缩,居

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