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增量融资

年内的财政空间: 专项债限额抵补投资。 4.方法四：会启用其他增量融资工具嘛？通过非税收入、调入资金、专项债结存限额能够抵补当前的税收、土地出让收入短收，似乎不需要启用预算外工具。我们看到0.2万亿-0.9万亿超收

【周末深阅读】深度：房地产市场出清能否避免灰犀牛？

发布时间：2023-07-29: 评论(1)

持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《金融十六条》），从存量融资展期、鼓励增量融资、“保交楼”等多个层面，提出16条“稳市”举措。2023年7月10日，央行、国家金融监督管理总局（下称“金监总局

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: 看天收麦子（中国）79天18小时52分49秒前

什么灰犀牛，那可是房间里的大象，都看见了，没人承认而已。

房地产出清与重生｜特稿精选

发布时间：2023-07-28: 评论(37)

。2022年11月，央行和原银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《金融十六条》），从存量融资展期、鼓励增量融资、“保交楼”等多个层面，提出16条“稳市”举措

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: 杨想百出（广东）14天9小时50分59秒前

不存在所谓的刚需。如果房价看涨，无论加多少杠杆，自己已经有几套房，都会买。如果房价看跌，无论利率多便宜，自己也就一套房或者没房，都会卖或者租。

: Lazylady（北京）14天19小时18分18秒前

很早以前我也是这么看中国房地产的，看到俄罗斯的房价收入比之高，一点也不怀疑集体主义的优越性了，房价当然可以挺住，汇率目前看来只是计算和控制问题，只要没有70年代的内忧外困，只要能挺总归还是要挺着

: GJYwrB（广东）15天6小时14分31秒前

文章挺长，但是回避了价格这个关键问题，居民政府债务都已经高企，政府要高价卖地还债，房企要高价卖房回款，居民失业、降薪实在加不起杠杆。核心矛盾就是房价已经远远与居民收入不匹配，市场极度需要一场价格重估。可惜政府不想要价格回到合理区间，因为那将意味着大量地方政府破产，社会剧烈的缩表，银行倒闭，社会动荡。但是维持价格需要的代价越来越大了，人民币已经一路冲着金圆券去了。

【周末深阅读】复苏不及预期宏观政策掀起一场大讨论

发布时间：2023-07-15: 评论(0)

，就是一个不错的结果”。要实现这样的目标，需要在现有基础上继续出台一系列措施。2022年11月，为缓解房地产开发商的融资状况、推动化解房地产企业风险，金融监管部门从存量融资展期、鼓励增量融资、保交楼

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财新周刊｜如何提振总需求

发布时间：2023-07-15: 评论(26)

标，需要在现有基础上继续出台一系列措施。2022年11月，为缓解房地产开发商的融资状况、推动化解房地产企业风险，金融监管部门从存量融资展期、鼓励增量融资、保交楼、稳定个人购房者刚需信贷、纾困出险房企等

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: bachmenm（上海）84天13小时27分19秒前

先去看一下宏观经济学里总需求的概念是什么再来发表评论吧，学一学IS-LM和AS-AD模型到底是个啥，看看货币政策和财政政策是怎么影响总需求的。承认自己无知并不丢人。

: 老毛608（江西）86天12小时31分12秒前

就离谱，这么低的贷款利率国企完全可以当二道贩子贷款甚至直接存钱

: 老毛608（江西）86天12小时32分13秒前

民营企业不会奢望短期内可以跟国企完全平等的竞争，如果有一些措施能让民企看到差距在缩小、准入在提高，并且得到了法律保护，信心自然也会增强。

一周评论精选（2023.7.10-7.14）

发布时间：2023-07-14: 评论(0)

政策应该继续宽松吗？应该；货币政策能解决根本性问题吗？不能。专栏｜监管“第四支箭”是房企的灵丹妙药吗相对之前“三支箭”的增量融资，这支箭不仅要求继续扩大增量，更重要的是要求维持存量。聚焦

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监管“第四支箭”是房企的灵丹妙药吗

发布时间：2023-07-11: 评论(5)

于正处在水深火热中的广大房企来说，确实是一个天大利好，相对之前“三支箭”的增量融资，这支箭不仅要求继续扩大增量，更重要的是要求维持存量，毕竟现在绝大部分房企首要任务是活下来，活下来的最重要支撑是维持现

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: 雅痞痞（沙特阿拉伯）97天7小时42分48秒前

降价

: 青鸾337（广东）97天13小时43分20秒前

死局

: 甩手飞饼（上海）97天16小时53分43秒前

这政策那政策都不如直接降价来得好用

房企存量融资展期、专项借款支持政策延期至2024年底

发布时间：2023-07-10: 评论(8)

知》（下称《通知》），从存量融资展期、鼓励增量融资、保交楼、稳定个人购房者刚需信贷、纾困出险房企等方面提出16条“救市措施”。不过，其中有两条政策规定了适用期限。央行和金监局表示，去年的《通知》发布

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: 财新网友lXsAnp（广东）97天8小时12分6秒前

难怪银行业被更加看空

: Master lees（海南）97天16小时23分54秒前

无论延长多久，最后都是要还的。

: 干摩西（广东）97天19小时10分43秒前

加快落实增厚资本金的来源

土地出让收入下降对地方财力影响有多大

发布时间：2023-05-23: 评论(3)

就意味着从2015-2022年城投企业年均增量融资规模高达数万亿元。这部分资金规模远超过土地出让收益，是地方促进经济增长的重要资金来源。图1 城投债余额及增量情况（亿元）数据来源：Wind资讯

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: 布雷斯图塔（上海）137天20小时19分4秒前

房地产税推出不可大意

: ___龙井___（浙江）146天15小时14分49秒前

“2020年中国城镇家庭住房面积约为300万亿平方米，按照1万元/平方米测算，住房价值约为300万亿元左右。”你去看看有几个城市均价超一万。

: 吴莹强（河南）146天17小时56分35秒前

土地出让收入的返还是很大一部分城投企业进行土地整理、拆迁安置等业务的回款来源，是城投企业的经营性现金流入，土地出让收入对于政府而言也是现金流入，难道说净现金流重要，现金流就不重要了？现金流是血液，没有持续的现金流，政府如何管理运转，城投如何持续进行基础设施建设和业务拓展？如何带动就业和消费？