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“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证”的相关规定，公民继承农村宅基地上房屋，可以取得房屋所占宅基地的使用权
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【裁判要旨】 根据《土地管理法》第六十二条关于“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，农村宅基地的使用权和处分权是以户为单位的，农村宅基地上的房屋是家庭成员的共同财产。个别家庭成...
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上谈兵、坐而论道，是要有具体的业态去加以支撑的。 一是生态农业。二是生态旅游业，现在可以将其扩展为生态旅居业。短期旅游和中长期的休闲、度假和康养等，都是相通的。这里的关键是要“活化”农村宅基地的使用权<...
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体所有。第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。据此，我国农村宅基地的所有权属于村集体所有，宅基地的使用权由符合条件的村民享有。当享有宅...
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籍的子女继承并办理不动产登记。 这意味着，理论上农村宅基地的使用权可以“代代相传”，不管继承者是城镇户籍还是农村户籍。请注意，与地上的房子不同，房下的宅基地，可继承的仅仅是它的使用...
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层面细化探索。 2018年中央1号文件提出，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。 不过，宅基地“三权分置”最终未写入新版《土地管理法》。多名业内专家指出，宅基地的使用权不...
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，这块地的使用权也就有了价值。 把家乡的宅基地的使用权，作为一种可流通的凭证，将其转让到上海某近郊的土地使用权上。这从某种程度上来讲，就是将宅基地证券化。 很多人认为土地是...
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。 《土地管理法》修改过程中，义乌市自然资源和规划局建议明确宅基地“三权”的属性和权能，用法律规范予以固定。不过，宅基地“三权分置”最终未写入新法，业内人士认为，宅基地的使用权不完...
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