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宅基地抵押

农村土地改革的制度创新与路径 以国有制推动土地发展权交易与使用权流转

高、处置难。如云南省广南县那洒镇符合确权颁证的5072户农房,均为1987年以前建成的土木结构房屋,价值极低,难以抵押。其次,各地的条件中要求除所抵押的农房外,还要有其他稳定住所,而这显然与

发布时间:2017-07-07
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留山等集体所有的土地使用权不能抵押(依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和乡镇企业厂房及占用范围内的土地使用权同时抵押除外)。 从否定农村权能这一点来看,现行

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发布时间:2017-06-22
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权能这一点来看,现行《土地管理法》与《担保法》和《物权法》是一致的,都需要按照中央深化农村宅基地制度改革的文件进行修改,赋予农民宅基地包括抵押、担保、出租、转让在内的完整的用益物权。 七、土

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发布时间:2016-01-01
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  戴着镣铐起舞 2015年12月28日上午,即全国人大常委会通过决议,在试点地区允许耕地使用权、的第二天,试点之一的浙江义乌市,便产生了农民住房财产权抵押贷款第一单。 北苑街道黄杨梅村村

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发布时间:2015-12-30
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,在农房抵押试点中,宅基地怎么办随即引发争论。此次全国人大常委会的授权决议通过之后,试点地区的法律障碍已经被扫除。 死产变活权 活权生活钱 人大常委会扫除法律障碍后,浙江义乌、江苏常州市武进

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发布时间:2015-08-24
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,《指导意见》仅称,宅基地使用权与住房所有权一并抵押,并未单独赋予权能;并要求对农民住房财产权抵押贷款的抵押物处置,受让人原则上应限制在相关法律法规和国务院规定的范围内。若此,则抵押物处置不能出

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发布时间:2015-02-28
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、资金自由流动。 目前部分地方已经在尝试建立宅基地退出机制。如宅基地换住房、等。现实中宅基地退出可以分为两种,一种是政府主导的,即在新农村建设和城乡建设用地增减挂钩中,地方政府通过减少宅基地增

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发布时间:2014-07-08
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发布时间:2014-04-12
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同,需要在各地开展试点,试验不同方式。比如重庆的地票试点,成都的土地经营权抵押试点,广东的农村土地经营权和贷款试点,需要因地制宜。 世行报告中也指出,改革现有土地征用制度有利于逆转中国城镇化

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