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【财新网】（记者 陈嘉慧）中国楼价经历一场调整后，买房难度是否有所减轻？易居房地产研究院近日发布2015年中国35个大中城市的房价收入比数据显示，当年35城平均房价收入比（剔除保障房）较2014年略
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，打死也不出。Peter Lynch 讽刺说，"这相当于一个不理性的园丁，把鲜花拔掉，但为杂草浇水"。 中国楼价如果下跌，人民的反应也许会象股票下跌一样：牢牢抓住不放，打死也不卖。 下面是我在香港《南华
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产税及保障房 房产税及保障房是两大关键词，房产税可进一步打击炒房意欲，保障房为买不起楼的市民提供居住地方，令未来中国楼价进入平稳发展期。内房股的毛利率存在下行压力，上述是过去两年内房股涨不起来的理由
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。 中国楼价到了今年下半年才开始回落，GDP增长率亦由去年年初10.5%下滑到今年第三季9.2%，估计明年GDP增长率只有8.5％，形成中国对铅、铁矿砂、锌、铝、铜、镍和棉花等需求下降，上述原材料中国占
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趁低吸纳内地投资项目，事后发现可能是买早了一点， 但绝不会买错； 因为即使在1998 年亚洲金融风暴下，中国GDP 增长率亦从未低于6％，相信这次亦不会，估计明年GDP 增长率在8.5％左右。 中国楼
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笼资金的状况而定，而不具备持续的动量。因为中国的金融杠杆是建立在开发商和地方政府上，而不在中国的家庭。所以中国楼价降价的压力主要集中在新盘，是新盘引导二手房，期间新盘和二手房价格倒挂现象非常普遍。 在
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向在国内是个热门话题。上周在国内总听到拐点是否来临的问题。还有人引入微分的二级导数来解释拐点。有必要这么复杂吗？ 在博文中(如，从中国楼市的引伸、中国楼价走向如何？)，我多次强调中国房价的下跌并不
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去楼市泡沫的根本不在于增加供地，而在于收紧财政 中国楼价下行开始加速。近期，北京、上海、南京、杭州等城市相继出现退房潮。不少楼盘更是打着团购、特价房等旗号变相降价，降幅有的甚至超过30
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