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中国楼市

【周刊提前读】住房限购渐次松动四大一线城市如何落地仍有悬念: 连续低迷两年的中国楼市，终于等来政策的密集调整。 2023年8月31日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局（下称“金监总局”）联合发出两份文件——《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》（下称《通

楼市需要“发动机” 文｜财新周刊丁锋王婧刘冉连续低迷两年的中国楼市，终于等来政策的密集调整。 2023年8月31日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局（下称“金监总局”）联合发出两份文

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: 拖延症终结者（北京）35天6小时8分46秒前

最近几年，北京的置换链条运转越来越慢，很重要的原因之一在于，最底层的小房子越来越难卖，尤其是一些老破小，市场需求越来越萎缩。一方面是因为这些老破小的居住型很差，而且学区属性越来越弱，更重要的是，这部分房产的需求对象，收入正在恶化，接盘能力越来越差。

上周末，中国房地产市场开启传统“金九银十”黄金销售交易期，又恰逢楼市史诗级救市政策出台，素有中国楼市风向标之称的一线城市市场表现当然令人期待。据中国证券报调研信息，上周末，京沪楼市成交量出现脉冲式

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: 財新值得讀（广东）40天6小时57分51秒前

就中国现在普遍的物业管理水平，二手房的品质很难比得过一手房，尤其是经历过暴涨的区域。就居住环境而言，二手房贵过一手就不大合理。

。仔细捋一下，截至8月底，除去全面放开一线城市限购这个“王炸”，其他市场关切的楼市“救市”政策这段时间悉数落地，面对正在悄然走来的传统“金九银十”黄金期，未来中国楼市能否迎来“冲破黑暗、走向黎明”的关键

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，随着各部委和各地全面落实中央政治局会议精神，有关房地产优化政策出台频率明显加快，中国房地产市场引来密集松绑期，不过相较于股市的史诗级救市方式，楼市目前只有“不愠不火”救市措施，特别是作为中国楼市风向

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起，因此“保交楼”成为了重中之重。“保交楼”不但对经济金融的健康运行意义很大，对整个社会氛围也有很大的影响，将其放在优先位置上是非常正确的。在中国，楼市无小事，现在楼市出了问题，风险存在四处传染的可

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: 财新网友Qq89EE（广东）73天12小时34分32秒前

可支配收入停止上涨，甚至开始下降，预期全面转弱。不仅是开发商要出清，资产价格也要市场化。不能涨的时候市场化，跌的时候特殊化。居民部门资产负债表恶化，绝大多数继续加杠杆的能力已经到极限了。这个时候继续保资产价格，可行吗？保得住吗？代价是什么？