房地产税试点不是2011年上海和重庆房产税试点的深化扩围,而是针对中国房地产面临的结构性矛盾,总体依循“房地分离,先地后房,以地为主”的原则,探索一条符合中国国情和发展现状的房地产税改革创新的中国道路
需要考虑的问题,包括制度设计上的难点还是比较多。 从目前试点情况来看,上海、重庆房产税已经试点十年,过程中也有相应的微调,但这两个城市的试点受窄税基、低税率、强优惠等的影响,财政税收比较少,发挥的调控
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产税终于即将揭开神秘的面纱。 2021房地产税试点 VS 2011年房产税试点: 房产税深化扩围还是探索一条新路? 2011年上海、重庆房产税试点主要借鉴欧美房产税模式。欧美房产税法律基础是土地和房屋
低房价。但业内专家学者分析,房地产税与房价的逻辑链条相对较长,税收调节并不必然带来房价下降,即使有影响也是结构性的,房价最终取决于房地产的供需本身,即土地和人口。 从上海和重庆房产税改革试点的实施效果
,重庆房产税主要针对高端房产征收,重庆购房需求由高端向低端房产溢出。刘甲炎(2013)认为,小户型住房由于受到大面积住房市场挤出的需求冲击,价格出现了更大幅度的上涨。从这个角度上看,如果未来房地产税设
心理预期有明显冲击,但长期看对房价影响不大,主要看方案的征收力度,沪渝2011-2020年商品房均价复合增长率分别为9.9%和6.4%。 上海和重庆房产税征收方案 1、上海针对新购住房 征税范围是上海
税依据,但实践中都采用交易价格来征税,上海2021年初发布的房产税征收方案中,仍是如此。这种试点安排决定了两地个人住房的房产税收入不会太高。 试点后,上海和重庆房产税收入绝对量有所增加,但其占地方财政
交易价格来征税,上海2021年初发布的房产税征收方案中,仍是如此。这种试点安排决定了两地个人住房的房产税收入不会太高。 试点后,上海和重庆房产税收入绝对量有所增加,但其占地方财政税收比重仍然很低
共事务学院副教授,主要研究领域为城市和房地产经济。 中国政府对房地产税改革的关注始于2003年(当时叫物业税),迄今已经18年(2003—2021年),2011年实施的上海和重庆房产税试点也已10年
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需要考虑的问题,包括制度设计上的难点还是比较多。 从目前试点情况来看,上海、重庆房产税已经试点十年,过程中也有相应的微调,但这两个城市的试点受窄税基、低税率、强优惠等的影响,财政税收比较少,发挥的调控
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心理预期有明显冲击,但长期看对房价影响不大,主要看方案的征收力度,沪渝2011-2020年商品房均价复合增长率分别为9.9%和6.4%。 上海和重庆房产税征收方案 1、上海针对新购住房 征税范围是上海
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税依据,但实践中都采用交易价格来征税,上海2021年初发布的房产税征收方案中,仍是如此。这种试点安排决定了两地个人住房的房产税收入不会太高。 试点后,上海和重庆房产税收入绝对量有所增加,但其占地方财政
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交易价格来征税,上海2021年初发布的房产税征收方案中,仍是如此。这种试点安排决定了两地个人住房的房产税收入不会太高。 试点后,上海和重庆房产税收入绝对量有所增加,但其占地方财政税收比重仍然很低
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