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风险、推进“保交楼”工作起到积极作用。 但不可忽视的是，当前房地产市场仍面临住房销售疲软的问题，仍可能有部分中小房企因收入下降、流动性紧张和偿债压力上升导致出险情况的发生，明年还需持续关注行业风险
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、房地产主管部门要积极配合国土资源部门，将住房销售价位、套数、套型面积、保障性住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同，确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。房价过高
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，未来预计以当前政策为基础，在细节和力度方面做突破；三是直接财政支持，预计主要集中于“保交楼”，专项借款进一步扩容仍可期待。 “因城施策”端，主要围绕住房销售市场需求以及房企土拍参与积极性两个维度展开
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。在日本，1975-1991年六个核心城市地价年均增长11.2%，其他城市地价年均增长6.4%，同期M2年均增长约9%。在中国，过去四十年广义货币供应量M2年均增速15%，1998年以来全国新建住房销售
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打开。鉴于基数效应，四季度住房销售降幅或会收窄，但地产对整个经济的拖累还将延续至明年。■
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望，主要因为房地产行业陷入困境和住房销售放缓，导致公司集中在郑州市的房地产敞口的资产质量下降。据穆迪，截至2021年底，中原金控最大的两笔房地产信贷投资总额达到人民币30亿元，占到公司总资产和股权的三
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。 三、基本结论 一是地产风险爆发一年有余，仍有向其它领域蔓延的可能。针对购房需求端的放松政策层出不穷，但“房住不炒”下刺激力度有限。疫情管控已经接近三年，居民收入受损，住房销售回升步履维艰。缺乏销量
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负面影响。当然，6月比预期好的零售数据也可能反映了居民还是希望进行一些消费行为，因此会捕捉每个政策松动的时机去消费一下。 房地产则是另一个短板。实际上，住房销售下跌已超过一年，现在的“停贷”事件对房地
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