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住宅交易

消费不足与居民收入支出流扭曲: 由几个重要因素构成，如就业人口数量收缩、人口从低收入处向高收入处流动受梗阻、土地交易收入分配扭曲、城镇房价过高、禁止农民住宅交易和财政民生支出比率过低等。需求侧不存在体制性剩余收入和消费及投资。在需

新角度拆解住房需求：来自公积金贷款的证据

发布时间：2023-08-11: 评论(0)

房交易既包括存量住房也包括新建住房。公积金贷款2019-2022平均每年支持287万套住宅交易（我们假设每一笔贷款对应一套住房交易），其中新建住宅201万套、存量住宅82万套、拆改翻新等3万套。201

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香港放宽自住房按揭 1500万港元住房首付款降300万

发布时间：2023-07-08: 评论(1)

住宅交易的楼价处于1500万港元以下，意味着无需经按保计划，购房者可以基本上以30%首付款入市。以价值1500万港元的自用住房为例，首付款由过去总值50%的750万港元，大幅减少至总值30%的450万

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: Tarheel（上海）101天13小时25分44秒前

利息那么高，谁借的起呢？

稳定房地产同时如何保护购房人

发布时间：2023-07-06: 评论(4)

交付之前房屋预售款由第三方（多为住宅交易中的产权公司）监管。限制银行对房贷的追索权是控制家庭负债风险的有效措施目前，国内的预售制度对消费者不利的方面还体现在银行对按揭贷款的追偿权。开发商在交付土地

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: Dering（四川）59秒前

银行舒服日子过惯了，现在谈变革？它愿意吗？积重难返。

: 西瓜&夏天（湖北）103天19小时23分46秒前

其实上头都知道，只是没人来做改革罢了……地方政府更是没有改革的动力只要能卖地驱动GDP 就没问题的

: Master lees（美国）103天20小时30分20秒前

对购房人的无限追索权，这个游戏规则本身就是不合理的，典型的刚性兑付思维。

【市场动态】香港楼市继续好转新鸿基地产NOVO项目352套房一日售罄

发布时间：2023-03-06: 评论(0)

将大幅增加，达到约2,800套，或创四年来同期最高。2月份共有643套一手私人住宅交易注册。由于利率上升和防疫措施影响，新屋销售去年降至2013年以来最低。随着香港本地居民信心增强，以及内地买家可能

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香港：通关后，房地产市场回暖了么

发布时间：2023-03-03: 评论(0)

的住宅交易占总交易数目的比重为80%（2021年为75%），成交价位于500万-1000万港元的住宅交易占总交易数目的比...

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稳增长需要启动新一轮大力度改革

发布时间：2023-03-01: 评论(1)

宅面积长期看将趋于萎缩，所以20世纪90年代开始的农村城郊土地大规模向城市和工商业转移时代已经结束。因此，未来建设用地交易量和农村住宅交易量与之前相比会大幅度下降。以影子价格计算，农业用地虽然价值不高

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: 好德（山东）230天15小时57分34秒前

农民财产确权，启动房屋翻新补贴，开启新一轮经济刺激。

从美国房价中位数变化看房地产市场成长因素

发布时间：2022-11-29: 评论(1)

的那些住房的每套价格。中国一直以来缺乏房价中位数和居民收入中位数的数据，直到2011年中国才公布居民收入中位数的数据，纳入中国家庭收入统计的收入只是全部家庭收入的一部分，并中我国也没有全部住宅交易价

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: Vision China（北京）321天22小时5分23秒前

货币超发引发的通胀，才是推动房价长期上涨的最大因素，一针见血！

任泽平：存量房时代的保值关键

发布时间：2022-11-10: 评论(2)

，尤其是以分散式房为代表的机构化、长租房市场迅速发展，推动住房使用性的实现及增值。2015年前，住宅交易市场快速发展，但住房租赁市场发展滞后，以保障性住房与个人出租为主。2015-2018年，购租并举被

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: 财新网友Lzm1Yi（江苏）341天15小时16分33秒前

房东自己出租挺好，搞到一起又要暴雷。

: 财新网友GFQcVU（吉林）341天18小时1分59秒前

保值关键就是没有直接税

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