财新传媒
当前位置: 财新网 > 热点 > 住宅用地

住宅用地

美国房地产发展模式及中美对比

构和产业结构发生变化,区划管制过于僵化的问题逐步凸显出来。例如,在许多美国城市,将近75%的不允许建造除单家庭独栋住宅以外的建筑(Badger and Bui,2019)。这一规定很大程度上反

发布时间:2023-09-25
评论(1)

大中城市的成交规划建筑面积为1.78亿平方米,仅为2021年同期的46%。在房地产开发投资环节中,拿地情况直接决定后续开工强弱,国家统计局发布的今年前8个月商品住宅新开工面积为4.7亿平方米

热评:

财新网友ERSoe6(广东)20天15小时20分41秒前
存在后劲减弱、刚需接力不足的风险。
发布时间:2023-09-13
评论(12)

市的供应。这样给定一个放松的预期和给定增加土地的预期,房价未必失控,我们要解决房价的问题最终还是要靠供给。这个做法也有利于提高投资效率,最终有利于化解地方债务。 当然,最后一个维度的松绑,就是

热评:

言声乐(北京)12天21小时53分18秒前
化债的关键不是存量债务,而是在化债的过程中重建一个新的地方政府新增债务的总量控制机制。化债最关键的一步,还是要跟城市化及房地产关联起来
三角进攻(重庆)13天14小时52分30秒前
房地产已经无解了 等下一个周期吧
财新网友QprmFv(四川)13天17小时7分11秒前
不好弄哦
发布时间:2023-09-04
评论(1)

质改为,吸引健康房企参与并购。出险房企的许多项目资产之所以没有买家愿意接盘,一个重要原因便是无利可图。住宅项目要么位置偏远、去化困难,要么预售资金被挪用、只剩交付义务;商业项目虽然地段可能不错

热评:

小V2940(北京)40天21小时2分3秒前
写得好
发布时间:2023-08-28
评论(0)

核心区供应十分稀缺,土地供应郊区化,但大量购房者的购房需求、租房者的租赁意愿回归城市核心区,造成了大城市住房供需错配的矛盾。城中村改造可以把城市核心区的土地重新释放供应出来,在此基础上,建造功

热评:

发布时间:2023-08-26
评论(6)

公告显示,除场馆等设施以外,这宗交易涉及14块未开发用地,总建筑面积为585万平方米,超过2009年广州其他出让面积总和。 这宗地块出让底价为165亿元。当年12月22日,通过逾40轮举牌,由

热评:

财新网友0YMAGp(广东)48天7小时48分50秒前
全部退出
Tarheel(上海)49天9小时57分31秒前
关键时刻,还好有央企挺身而出啊。民企真是不靠谱
子洋 Eric(北京)49天10小时28分35秒前
未来房地产企业估计就是国企带头了。
发布时间:2023-08-10
评论(20)

示,未来将继续物色合适投资机遇以增加土地储备。李泽钜一直重视成本控制和投资回报。去年12月底,长实以较市场估值下限低约23%,每呎6138港元、总价87亿港元投得启德。也是在去年底,长实以

热评:

许浩5050(广东)64天9小时54分40秒前
你管这个叫超低价,擦
就爱吃芋头(北京)64天10小时31分0秒前
而一些人的脑子里连剩余价值都没有
財新值得讀(中国香港)64天14小时56分26秒前
专门宰游客的鲤鱼门海鲜……
发布时间:2023-07-29
评论(1)

供应的前提以及明确给出逐步征收房产税的预期下。 值得一提的是,自2016年起,中央高层多次喊话要建立房地产长效机制。“十四五”期间,加大保障性住房供给,优化住房供给体系成为这个机制的主要方向之一

热评:

看天收麦子(中国)78天18小时49分20秒前
什么灰犀牛,那可是房间里的大象,都看见了,没人承认而已。
发布时间:2023-07-28
评论(37)

放松热点城市的限制性政策,必须建立在明确增加这类城市供应的前提以及明确给出逐步征收房产税的预期下。 值得一提的是,自2016年起,中央高层多次喊话要建立房地产长效机制。“十四五”期间,加大保障

热评:

杨想百出(广东)13天9小时47分30秒前
不存在所谓的刚需。如果房价看涨,无论加多少杠杆,自己已经有几套房,都会买。如果房价看跌,无论利率多便宜,自己也就一套房或者没房,都会卖或者租。
Lazylady(北京)13天19小时14分49秒前
很早以前我也是这么看中国房地产的,看到俄罗斯的房价收入比之高,一点也不怀疑集体主义的优越性了,房价当然可以挺住,汇率目前看来只是计算和控制问题,只要没有70年代的内忧外困,只要能挺总归还是要挺着
GJYwrB(广东)14天6小时11分2秒前
文章挺长,但是回避了价格这个关键问题,居民政府债务都已经高企,政府要高价卖地还债,房企要高价卖房回款,居民失业、降薪实在加不起杠杆。核心矛盾就是房价已经远远与居民收入不匹配,市场极度需要一场价格重估。 可惜政府不想要价格回到合理区间,因为那将意味着大量地方政府破产,社会剧烈的缩表,银行倒闭,社会动荡。但是维持价格需要的代价越来越大了,人民币已经一路冲着金圆券去了。

图片

视频

专题推荐:
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9