构和产业结构发生变化,区划管制过于僵化的问题逐步凸显出来。例如,在许多美国城市,将近75%的住宅用地不允许建造除单家庭独栋住宅以外的建筑(Badger and Bui,2019)。这一规定很大程度上反
大中城市住宅用地的成交规划建筑面积为1.78亿平方米,仅为2021年同期的46%。在房地产开发投资环节中,拿地情况直接决定后续开工强弱,国家统计局发布的今年前8个月商品住宅新开工面积为4.7亿平方米
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市的住宅用地供应。这样给定一个放松的预期和给定增加土地的预期,房价未必失控,我们要解决房价的问题最终还是要靠供给。这个做法也有利于提高投资效率,最终有利于化解地方债务。 当然,最后一个维度的松绑,就是
质改为住宅用地,吸引健康房企参与并购。出险房企的许多项目资产之所以没有买家愿意接盘,一个重要原因便是无利可图。住宅项目要么位置偏远、去化困难,要么预售资金被挪用、只剩交付义务;商业项目虽然地段可能不错
核心区住宅用地供应十分稀缺,土地供应郊区化,但大量购房者的购房需求、租房者的租赁意愿回归城市核心区,造成了大城市住房供需错配的矛盾。城中村改造可以把城市核心区的土地重新释放供应出来,在此基础上,建造功
公告显示,除场馆等设施以外,这宗交易涉及14块未开发用地,总建筑面积为585万平方米,超过2009年广州其他住宅用地出让面积总和。 这宗地块出让底价为165亿元。当年12月22日,通过逾40轮举牌,由
示,未来将继续物色合适投资机遇以增加土地储备。李泽钜一直重视成本控制和投资回报。去年12月底,长实以较市场估值下限低约23%,每呎6138港元、总价87亿港元投得启德住宅用地。也是在去年底,长实以
宅用地供应的前提以及明确给出逐步征收房产税的预期下。 值得一提的是,自2016年起,中央高层多次喊话要建立房地产长效机制。“十四五”期间,加大保障性住房供给,优化住房供给体系成为这个机制的主要方向之一
放松热点城市的限制性政策,必须建立在明确增加这类城市住宅用地供应的前提以及明确给出逐步征收房产税的预期下。 值得一提的是,自2016年起,中央高层多次喊话要建立房地产长效机制。“十四五”期间,加大保障
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大中城市住宅用地的成交规划建筑面积为1.78亿平方米,仅为2021年同期的46%。在房地产开发投资环节中,拿地情况直接决定后续开工强弱,国家统计局发布的今年前8个月商品住宅新开工面积为4.7亿平方米
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市的住宅用地供应。这样给定一个放松的预期和给定增加土地的预期,房价未必失控,我们要解决房价的问题最终还是要靠供给。这个做法也有利于提高投资效率,最终有利于化解地方债务。 当然,最后一个维度的松绑,就是
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质改为住宅用地,吸引健康房企参与并购。出险房企的许多项目资产之所以没有买家愿意接盘,一个重要原因便是无利可图。住宅项目要么位置偏远、去化困难,要么预售资金被挪用、只剩交付义务;商业项目虽然地段可能不错
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核心区住宅用地供应十分稀缺,土地供应郊区化,但大量购房者的购房需求、租房者的租赁意愿回归城市核心区,造成了大城市住房供需错配的矛盾。城中村改造可以把城市核心区的土地重新释放供应出来,在此基础上,建造功
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示,未来将继续物色合适投资机遇以增加土地储备。李泽钜一直重视成本控制和投资回报。去年12月底,长实以较市场估值下限低约23%,每呎6138港元、总价87亿港元投得启德住宅用地。也是在去年底,长实以
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放松热点城市的限制性政策,必须建立在明确增加这类城市住宅用地供应的前提以及明确给出逐步征收房产税的预期下。 值得一提的是,自2016年起,中央高层多次喊话要建立房地产长效机制。“十四五”期间,加大保障
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