住宅用地

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财新网友ERSoe6（广东）20天15小时20分41秒前

存在后劲减弱、刚需接力不足的风险。

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言声乐（北京）12天21小时53分18秒前

化债的关键不是存量债务，而是在化债的过程中重建一个新的地方政府新增债务的总量控制机制。化债最关键的一步，还是要跟城市化及房地产关联起来

三角进攻（重庆）13天14小时52分30秒前

房地产已经无解了 等下一个周期吧

财新网友QprmFv（四川）13天17小时7分11秒前

不好弄哦

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小V2940（北京）40天21小时2分3秒前

写得好

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财新网友0YMAGp（广东）48天7小时48分50秒前

全部退出

Tarheel（上海）49天9小时57分31秒前

关键时刻，还好有央企挺身而出啊。民企真是不靠谱

子洋 Eric（北京）49天10小时28分35秒前

未来房地产企业估计就是国企带头了。

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许浩5050（广东）64天9小时54分40秒前

你管这个叫超低价，擦

就爱吃芋头（北京）64天10小时31分0秒前

而一些人的脑子里连剩余价值都没有

財新值得讀（中国香港）64天14小时56分26秒前

专门宰游客的鲤鱼门海鲜……

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看天收麦子（中国）78天18小时49分20秒前

什么灰犀牛，那可是房间里的大象，都看见了，没人承认而已。

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杨想百出（广东）13天9小时47分30秒前

不存在所谓的刚需。如果房价看涨，无论加多少杠杆，自己已经有几套房，都会买。如果房价看跌，无论利率多便宜，自己也就一套房或者没房，都会卖或者租。

Lazylady（北京）13天19小时14分49秒前

很早以前我也是这么看中国房地产的，看到俄罗斯的房价收入比之高，一点也不怀疑集体主义的优越性了，房价当然可以挺住，汇率目前看来只是计算和控制问题，只要没有70年代的内忧外困，只要能挺总归还是要挺着

GJYwrB（广东）14天6小时11分2秒前

文章挺长，但是回避了价格这个关键问题，居民政府债务都已经高企，政府要高价卖地还债，房企要高价卖房回款，居民失业、降薪实在加不起杠杆。核心矛盾就是房价已经远远与居民收入不匹配，市场极度需要一场价格重估。 可惜政府不想要价格回到合理区间，因为那将意味着大量地方政府破产，社会剧烈的缩表，银行倒闭，社会动荡。但是维持价格需要的代价越来越大了，人民币已经一路冲着金圆券去了。