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租金房价比

林采宜:买房划算还是租房划算?

跟3平方公里内租房群体的收入增幅有关。 目前北京、上海核心地段的大约为1.5%-1.8%,最高不超过2%,明显低于无风险收益。由于租金收入受制于租客的收入中位数,未来很难有很大的上升空间。因

发布时间:2018-11-09
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化至关重要,而需求,不仅取决于租房的人口,同时也取决于房客的收入水平。 决定了是否有大量的投资人愿意长期持有房源以获取租金收入 从租赁房源的供给来看,美国、日本、德国等发达国家的租赁房源在全

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CWF5006(财新网iPhone版)807天10小时22分23秒前
房东不这么想
JOSEPH ZHAO(财新网Android版)852天14小时37分56秒前
取决于非经常性收入
发布时间:2018-09-05
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于400-999美元之间。从房租与房价的比值看,目前绝大多数租赁住房的年/处于3.4%-8.2%区间。   从崔裴老师的调研报告可以看出,美国的房屋租赁市场是高度市场化运营的,而且以机构运营

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发布时间:2018-02-08
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性的,且大多数居民的资产为刚需住房资产,其无法产生现金流,即使对于出租房屋而言,当前中国偏低,难以覆盖利息支出。由此来看,资产负债率用于衡量居民部门债务负担和风险存在较为明显的不足。 居民部

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发布时间:2017-07-21
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题又是和政府一直希望解决的另一个问题息息相关,那就是不断上涨的房价问题。 如前所说,“购房偏好”来自不断上涨的房价,而反过来,“购房偏好”又促进了房价的上涨,不仅如此,还造成了的严重扭曲

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发布时间:2016-11-01
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报率()稳定在2.6%左右,商业地产在4.0%左右。考虑历史房价的长期租金回报率,普通住宅从7.6%降至5.3%,商业地产从10% 左右降至6.5%-8%。考虑到房屋的持有加转售,按持有五年

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发布时间:2016-10-26
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点过了,有一个指标可以看,就是,现在是2%不到了,而且你的租金上涨的预期没有以前高了,这方面也会制约房价进一步膨胀,只有等租金上来,等居民收入上来,才能慢慢消化你这个估值水平。   另外还有

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发布时间:2014-10-16
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。 投资者认识到经济周期规律,看到货币供给环境变化,以及对房地产税的预期,对住房的投资性需求整体下降。以目前看,普遍低于一年期定期存款利率,如果考虑到可能的住房保有成本增加,那么在明确没有货币高

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发布时间:2010-04-20
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行股的这一指标甚至能够达到8.3%,当前东部城市住宅投资提供的回报---仅在1%左右,而如果把预期CPI作为选择当前消费相对于未来消费的收益,那么当前消费的年化收益也仅能达到3%左右。比较以

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