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涨，租金收益率也较为合理。尽管人口趋于老龄少子化，但外国人一直在购买东京和日本乡郊的房产，因为它们价格便宜且往往管理得很好。总体而言，日本房地产价格仍比上世纪90年代的峰值低30%左右。 投资者在日本
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市的自然气候地理优势、公共基础设施和社会文化属性来比较不同城市的房地产价值，并从人口、收入变化来分析这些城市未来的房价走向及租金收益率。 从香港、北京、上海、广州、深圳、伦敦、新加坡、纽约、旧金山、巴
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的通知》，正式启动试点工作。从《通知》发布到首批试点项目成功上市，前后只用了三个多月时间。 保障性租赁住房普遍面临资金沉淀大、租金收益率不高、投资回收期长等问题。保租房REITs在一定程度上能改变目前
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租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。仅北京在2021年就建设筹集政策性住房超6万套，超额完成全年5万套任务。 但在各地的实践中，暴露出这一类住房普遍面临资金沉淀大、租金收益率不高、投资回收期长
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已经没有多大的上升空间了。 你可能会说，那我买房，总能跑赢通货膨胀了吧。别着急，咱们先来简单地算个账。中国持有房地产的租金收益率大概是1.5%左右，大城市会更低一些。银行理财一年的预期收益目前是3
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；REITs在不扩募的情况下不存在大量资金涌入的问题，且杠杆率受到监管严格控制。 第二，租金收益率过低，可能导致长租房REITs产品难以发行。租金<...
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、龙岗等原特区外区域，每年租金收益率可能连2%都达不到。”一名深圳房企投拓主管称。 摇号首现深圳土拍 “三限双竞”之外，摇号规则首次出现在深圳土地出让公告中。按照新规则，两宗全年期自持租赁住房达到溢价率
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很难长期稳定。 国内的资金成本远远高于租金收益率，导致了正规做租赁不可能盈利。最典型的万科在北京拿的几宗投资超过150亿的70年产权出租房地块，已经基本宣布成为死盘。 简单的总结一下
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