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信心”，但如今二手房的形势也不乐观。 刘渊告诉财新，从二季度开始，中原地产监测的各个市场领先指标，包括客户来访量、销售经理对市场的主观判断、二手房报价指数等，“都处于非常弱的状态，回到了2022年四季
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） 地产市场不稳的预期也可能抑制地产需求。从30城市周度地产销售面积数据来看，地产销售在今年4月已经明显降温。4月以来，一线城市二手房报价指数也已明显回落至去年的较低水平。从高频数据来看，此轮地产需求
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格挂牌管控。 从政策效果看，深圳等城市出现了二手房报价下调，预计在政策持续打补丁下，最近房价上涨将明显放缓。 1：从各地房价数据看（统计局官方数据），广州的新房与二手房同比上涨幅度均是全国第一，所
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过热就藏起来二手房报价。 大部分城市的调控，目前看，没有通过财税机制形成真正的房价预期。 3：从调控的角度看，藏价格藏需求只是短期效果，只有财税信贷的调控才能取得相对长效的稳定效果 包括全
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稳定。 从市场趋势看，这一轮二手房价格管控是本轮房地产调控的新事物，预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势，更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。 从政策效果看，深圳等城市出现了二手房报价
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价格管控将成为趋势，更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。从政策效果看，深圳等城市出现了二手房报价下调，预计在政策持续打补丁下，最近房价上涨将明显放缓。 4月份变成了深圳二手房价格的确出现了停止上
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控的新事物，预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势，更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。 第四：从政策效果看，深圳等城市出现了二手房报价下调，预计在政策持续打补丁下，最近房价上涨将明显放缓
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效果看，深圳等城市出现了二手房报价下调，预计在政策持续打补丁下，最近房价上涨将明显放缓。 1月份变成了深圳环比上涨1.7%，广州环比上涨1.4%，上海上涨1.3%，占据了全国前三。北京为全国第八
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