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销售持续低迷和一些城市房贷断供带来的冲击。另一方面，企业中长期贷款新增4620亿、同比多增2430亿元，呼应了监管部门要求银行信贷“应放尽放”，以及政策性银行新增信贷额度和专项基建投资基金等对基建项目
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，新增中长期住户贷款（主要是房贷）显著弱于去年同期（330亿元，同比少增3890亿元），是人民币贷款走弱的主要因素。这可能反映出房地产销售持续低迷和一些城市房贷断供带来的冲击。另一方面，企业中长期贷款新
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降幅较8月有所收窄。这对应了房地产销售乏力，以及部分地区房贷断供的冲击。 推动新增社融和信贷增速超预期 9月新增社会融资规模3.53万亿元，大幅高于预期（彭博调查均值2.75万亿），同比多增6270亿
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房地产项目停工及房贷断供仍导致市场情绪低迷。 房地产先行指标走势分化。据财新测算，8月当月土地购置面积同比下降56.6%，商品房新开工面积同比下降45.7%，降幅分别扩大9.3个和0.3个百分点。商品
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策性开发性金融工具增加额度的支撑下，当月基建投资同比增速有望达到10%—12%；近期疫情反复和一些房地产项目停工及房贷断供可能导致市场情绪低迷，土地市场依然疲软，但受益于低基数因素，预计8月全国房地产
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地产销售跌幅可能收窄，受益于低基数效应。高频数据显示，8月30个主要城市的房地产销售面积同比跌幅收窄至20%，受益于低基数效应。尽管目前政策已经放松，近期疫情反复和一些房地产项目停工及房贷断供可能导致
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10个百分点，近期一些房地产项目的房贷断供也可能进一步拖累市场情绪。近期房地产政策放松不足以稳定房地产活动，房地产市场持续承压，开发商现金流和融资依然面临困难。 尽管经济修复进程放缓，7月整体就业状况仍
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动因素消退，包括部分城市房地产销售集中网签确认，以及防疫限制放松后被抑制需求的释放，房地产销售同比跌幅从6月的18.3%再度扩大至28.9%。近期一些房地产项目的房贷断供也可能进一步拖累市场情绪。此外
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