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房地产泡沫化

放开限购能促进房地产市场复苏吗

年末一线城市房价租金比均在66-70之间,也处于较高水平。因此,当前问题已经较为突出。有观点认为,房地产潜在需求依然较大。然而,在不设定价格的条件下讨论需求大小没有意义。房地产市场适度调整

发布时间:2023-07-13
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因素,例如及随后剧烈调整是导致美国2008-2009年金融危机和大衰退的最重要因素。 新房开工数是观察美国房地产周期乃至经济周期的重要指标。在1960年以来的7次衰退周期中,新房开工数平均

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发布时间:2023-03-02
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%,但并未出现房地产危机。但居民杠杆率快速提高往往伴随着,且房价高点通常领先于居民杠杆率的高点。美国本轮地产周期中居民杠杆率较低,核心原因在于,疫情后美国向居民直接发放了大量“一次性”的财政

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发布时间:2022-11-24
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改善;房地产行业的集中度有望提升;另外,整个房地产市场的消费模式将会继续改革转型,“租购并举”这种模式将会长期存在于中国的房地产舞台。 正文: 政策基调:加大支持,力求市场平稳 2020年以来

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Fionsen(江苏)327天4小时21分49秒前
允许居民杠杆率阶段性上升,还能再收割一波么,
尕心疼轩玥(山东)327天12小时12分32秒前
房地产一枝独秀的经济支撑可能要成地方发展经济的历史了。
发布时间:2022-11-04
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过程中,经济增长和就业难以避免出现阵痛,但如果在短期内能降低的隐患,并逐步摆脱房地产对实体经济的深度绑定,长期来看可以推动中国改革重新走上快车道。■

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干西莫(广东)346天4小时27分10秒前
房地产泡沫是病征 病因是结构问题 刺破水痘只有疼痛 不会治愈
Master lees(海南)346天7小时33分47秒前
应该说是房地产这个无底洞吸附了太多的财富,拖累了实体经济的发展,再加上疫情叠加贸易战,实体经济奄奄一息,重置房地产对实体经济反而是好事儿了。
财新网友T5q8wf(四川)346天9小时36分27秒前
1,当下房地产现状基本是调控政策层层加码下形成的政策合成谬误,2,现在是实体经济低迷拖累了房地产复苏而非相反,所以单纯刺激房地产也没用
发布时间:2022-09-26
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持续扩张。首先,中国的城镇化率和居民债务杠杆率较日美危机时期更低,中国居民收入增速虽有放缓,但仍预计维持合理增长。其次,中国房价在过去十年的涨幅低于同期名义GDP增长,程度可控,这与日本危

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风露ss(南京)386天7小时10分42秒前
人人都给银行打工,赛博朋克30%
发布时间:2022-05-09
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制,郭树清认为金融化势头得到根本扭转,最危险时期已经过去。 如果出现需求青黄不接的情况,市场销售冷清,开发商没有回款,也看不到市场前景,购地和开发积极性也就不高,这还会影响上下游产业的整体

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余琼-VC(成都)382天11小时16分49秒前
确实,卖地赚钱太轻松了,谁还愿意去支持科技,搞产业,又慢又难,还不一定出效果。
财新网友A5owqb(天津)491天12小时53分18秒前
如果收入结余3年即可还清债务,考虑到债务多为20年按揭贷款,则每年还按揭的金额占收入节余的比例为15%,(=3/20)看上去还可以接受啊!
Mabelym0(衡水)524天19小时1分25秒前
好文。有理有据,分析透彻。希望看到这个作者更多关于宏观经济分析的文章。
发布时间:2022-03-12
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、项目交付逾期等风险。尽管银保监会主席郭树清称,金融化势头得到了根本扭转,但房地产也因此成为此轮中国经济下行的重要拖累。 2022年《政府工作报告》中对房地产着墨并不多,要求“继续保障好群众

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发布时间:2022-03-12
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融资“三道红线”、银行房地产贷款集中度考核等政策相继出台,2021年房地产开发商开始快速“去杠杆”,部分头部房企出现债券违约、项目交付逾期等风险。尽管银保监会主席郭树清称,金融化势头得到了

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细雨绵绵(上海)578天11小时53分17秒前
政策偏离谁担责
刘不忙(天津)578天18小时15分42秒前
公司缴纳的社保费用太高了
韩慎之(许昌)581天11小时41分57秒前
疫情之后具体实施要有调整吧。

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