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房价租售比

中国一线城市房价会大幅下调吗: 定的权重。国内一线城市投资房地产的租金收益率大部分都低于2%，反应了房东对房价未来继续增长的预期。此外，中国一线城市的房价租售比相对较高，一方面跟国内特有的行政因素有关（譬如土地政策等），另一方面

有多少上海家庭在交房产税

发布时间：2021-09-10: 评论(7)

题。上海的房租涨幅常年不及房价，租售比也因此一路下滑，似乎房产税与房租并无直接关联。但换个角度可能更容易给出解释，正常而言，大家不会为一些老破小而缴纳房产税（除非是学区房），因此，缴纳房产税的房屋应该

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: 财新网友oPmmYL2VE（北京）763天20小时53分44秒前

在上海，房屋建安成本在房地产价值中占比不高，要从土地增值上着手

: 杰光（广州）765天11小时43分56秒前

数据正确性不重要，重要的是逻辑分析能力，房产税主要是针对二套、高净值家庭，但应该克服阻力，全面征收，而不该以15年为界限区分

: 财新网友Bc6X6Q（无锡）765天18小时45分11秒前

全是猜测

中国楼市租售比低的背后，究竟是泡沫还是制度的缺失？

发布时间：2019-03-08: 评论(0)

解释的，即每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。而其计算方式为，租售比=每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价。租售比能够衡量房价与房租之间的关系，一旦差距过大就意味着租

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需尽早推出机构型租赁住房

发布时间：2018-10-16: 评论(0)

念是房租除以房价——租售比。做商业地产投资有个很重要的概念叫资本化率，资本化率的概念相当于股市里的PE倍数，他用的是扣掉房地产税和管理费的净租金。资本化率是商业地产投资的黄金指标。资本化率更重要的是和

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为深圳6平米小户型叫好！

发布时间：2016-09-25: 评论(0)

了。把房子彻底变成了储蓄，有钱就投点。吸引更多的储蓄搬家，给穷人炒房打开一扇大门。据销售说这个房子的租金不低，每月能租4000元，全年4.8万，相对于88万的房价租售比能达到5.4%，这么看确实极具

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韩国人说快被高房价逼的灭种了

发布时间：2016-08-23: 评论(0)

……基本快到东莞了！韩国房子的房租挺高的，3000租个一居室是没问题的，算下80万左右的房价，租售比基本达到了4.5%，因为这种小户型总价低也不用交什么房产税，所以如果在韩国去买房出租，肯定有的赚。所

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地产观察之世纪奇观（2）

发布时间：2014-11-05: 评论(0)

岛等6个城市住宅租售比分别为3.44%、3.30%、3.35%、3.53%、3.21%、3.32%。而2005年，上述城市房价租售比在5.74至6.80之间。中国城市人均住房面积2010年末达到

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