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疗服务。（国家卫健委） 大连：明年起契税最高税率调降至3% 大连市税务局发布消息，2023年1月1日起，居民在大连市承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地权属，以及单位承受房屋、土地权属的契税税率由
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成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。 （四）继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合
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30%。同日，财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减
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规定，企业需要登记满两年后方可购买商品住房。 在限贷方面，针对居民家庭首次购买非普通住房、购买第二套房以及过往有贷款记录的情况，《通知》要求首付款提高10%。 《通知》甫一发布，就在东莞多个购房群里引
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商品住房需求。对于普通住房需求，按照不高于房价收入比6-7倍的水平（收入按照中位数收入计算）控制价格；对于非普通住房需求，建议适度放开价格，但严格执行差别化信贷政策，同时启动税收调节，以防范金融风险
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的目的。 根据深圳7月15日出台的楼市新政，购房人家庭在购买第二套住房时，首付比例七成起，如果二套住房是非普通住房，则需要八成起。如果购房人是单身（含离异）人士，名下无房且无房贷记录，买房首付比例为三
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策的变化，只是对非普通住房的按揭成数，增加了10%。笔者认为，这对刚需换房来说，并未有多大影响。根据媒体对全市80个片区的统计，豪宅占比超过50%的片区，只有21个，大多数还是普通住宅。按现在均价
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房且买第二套的，首付70%。这些都未变，2016年“10.4调控”就是如此规定的。 变的是，对于非普通住房，无房有贷款记录的，首付60%，有房且买第二套的，首付80%，分别提高了10个百分点。一般
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