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调5年期LPR报价及房地产贷款利率的LPR加点，满足刚需购房者的合理购房融资需求，避免居民个人按揭贷款的进一步塌方。■ 作者钟正生为平安证券首席经济学家，张璐、常艺馨为平安证券宏观分析师
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，重庆及赣州部分银行也加入到了“首套房贷首付比例20%”的队伍。（证券日报） 相关新闻：刺激刚需购房 山东菏泽首付比例降至20% 证监会2021年办案609起 重大案件翻倍增长 案发数量连续三年下降
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金融数字化；中国原油进口量和对外依存度20年来首降；刺激刚需购房，山东菏泽首付比例降至20%；东数西算工程正式全面启动；第七批国家组织药品集采启动，涉及58个品种；商务部表示，希望美方采取理性务实的对
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度20年来首降 进口原油成本走高、国内油气增储上产、地方炼厂加强监管等因素导致2021年中国原油进口量和对外依存度下降。（财新） 刺激刚需购房，山东菏泽首付比例降至20% 降低首付比例是刺激居民购房的
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相关报道：菏泽下调购房首付至20%，首付比如何影响楼市｜解释 【财新网】山东省菏泽市下调购房首付比例，最低低至20%，房贷利率亦于近期有所下降，工、农、中、建“四大行”均有所调整。2月17日，财新记者
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市场人士此前期待中长端LPR下行可帮助地产行业维稳。平安证券首席经济学家钟正生指出，“5年期LPR报价的下调对于部分持币观望的刚需购房者而言，或可起到节约成本、稳定信心的积极作用，有助于更好满足合理的
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大。 5年期以上LPR下调，有望拉动房贷利率下行，或有利于缓解房地产市场的观望情绪。平安证券首席经济学家钟正生指出，“5年期LPR报价的下调对于部分持币观望的刚需购房者而言，或可起到节约成本、稳定信
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圳和广州等热点城市的房贷利率出现回落，或表明住房贷款供需格局有所好转。历史上，房价下行压力偏大、稳定房地产投资诉求较强时，通常伴随着降准、降息。我们认为，5年期LPR报价的下调对于部分持币观望的刚需购
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