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【经济通8月24日电】继7月广州新房房价环比涨幅创今年新低后，业内预计8月广州新房成交量也将创下年内新低。 网易房产数据中心8月23日提供的统计数据显示，上周(8月16日—8月22日)广州一手房网签
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，从而影响均价。一般而言，在一片区域内，若是高房价的住宅成交比例上升，会拉动均价上涨；反之均价则会下跌。 广东中原地产项目部总经理黄韬分析称，国家统计局数据显示广州一手房价连续上涨，即是由于近期成交的
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构性调整，亦是广州一手房价常年保持稳定的秘密所在。”一名要求匿名的广州楼市专家告诉财新记者。 公开资料显示，2016年以前，广州一手住宅均价年涨幅从未超过10%。 在楼市调控中，上述自然形成的规律被地
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%。“这是广州新建商品住宅成交的结构性调整，亦是广州一手房价常年保持稳定的秘密所在。”一名要求匿名的广州楼市专家告诉财新记者。 公开资料显示，2016年以前，广州一手住宅均价年涨幅从未超过10%。 在楼市
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每卖出四套房子就有一套来自增城。这也是广州一手房价常年稳定的秘密所在——过去几年，广州一手住宅均价年涨幅从未超过10%。每逢楼市调控，中心城区的投资需求就外溢至低价且不限购的增城。郊区新盘拉低了广州楼
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价。据财新记者了解，目前广州一手房市场普遍存在“双合同”现象——买房同时签订两份合同，一份为买房合同，该合同价格用于网签；同时绑定一份装修合同，装修款不计入网签。 财新记者获悉，就在3月20日至3月
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盘，毫无疑问拉低了广州一手房均价。 火爆的二手房市场，正是广州楼市的另一面。新增住宅用地日益稀缺，二手房在一线楼市中的位置越来越重要。 财新记者对比了北上广深四大城市2016年的一手房和二手房成交金额
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120平米及以上二手房，成交增长约七成。数据显示，刚刚过去的7月份，广州一手房中的四房、五房大户型成交均价要高出一房、二房小户型8000元至1.1万元/平米。 （南方都市报） ◆作案逃避追捕 盗窃团伙撞
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