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经济房价

一周评论精选（2022.04.11—04.15）: 专栏｜从数据看上海发展的隐忧从过去十几年的数据看，与其他一线城市相比，上海在经济总量、人均GDP、产业结构调整、科技创新、数字经济、房价、人口增长率等多方面，存在比较大的发展隐忧。意见领袖｜统一

从数据看上海发展的隐忧

发布时间：2022-04-14: 评论(9)

济总量、人均GDP、产业结构调整、科技创新、数字经济、房价、人口增长率等多方面，的确存在比较大的发展隐忧。■ 更多报道详见：【专题】新冠肺炎防疫全纪录（实时更新中）

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: 财新网友njPAlo（上海）294天18小时36分10秒前

广东是个省，深圳一家又是一线；北京的面积又是上海的几倍？？体量又是上海的多少？？这么比就类似一家人和一栋楼的人比经济实力，结果一家人的经济还得比一栋楼都好

: 波波大魔王（上海）295天1小时42分45秒前

上海从来都是面向太平洋的，什么时候不开放了上海还不如内地一个省会，就是这样

: 呼晴（北京）295天15小时29分3秒前

好几个问题都是一线城市的共性问题，有点落井下石

不是刺激：下放用地审批权与房地产无关

发布时间：2020-03-17: 评论(0)

、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆，试点期限1年。最近出现很多分析文章，有的结合当前疫情下救经济救房地产做解读，认为这是要给地方政府更多供地权力，让他们去刺激经济，房价地价会涨。后面会解释，这

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盛松成：新冠疫情对房地产市场的冲击，如何应对

发布时间：2020-02-15: 评论(3)

发展的支持成为恢复经济的重要手段。最近十几年来，中国房地产政策一个明显的特征是，经济下行时放松调控以拉动经济，房价上涨过快时则加强调控来平抑上涨，政策始终在两者间反复和摇摆。但中国房地产的发展阶段已经

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: 白兴勇（北京市）1087天20小时22分48秒前

房企的杠杆如此之高，原因何在？利润归房企，成本和风险归谁？商品房预售制，房企占用购房者的钱加杠杆，合理吗？

: liuyiff（浙江省温州市）1088天1小时26分26秒前

我认为现在国家金融抗疫，为受到疫情影响的企业提供快速发债的绿色通道，部分允许借新还旧，适当延长账期，是否需要针对房地产行业提供专门救助计划需要非常谨慎，避免房价上涨预期。

: liuyiff（浙江省温州市）1088天1小时32分56秒前

第4条不能执行，放松意味非常强烈，房价会大福上涨。作者作为房地产行业专业研究员，不得不质疑他的动机

金九未现 4季度买不买房九大看点

发布时间：2019-10-09: 评论(0)

调。 7.宏观经济政策房地产是市场经济也是计划经济，但是归根到底他是信心经济。房价不会一直涨，但趋势看，对于普通人来说，能抵御通货膨胀的其实也只有买房。 8.买房就是赌博，虽然都想

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警惕新一轮房价上涨 “挤泡沫”而非“刺破泡沫”

发布时间：2019-04-17: 评论(0)

控，一个明显的特征是，经济下行时放松调控以拉动经济，房价上涨过快时则加强调控来平抑上涨，政策始终在两者间反复和摇摆。“放松调控+充裕的流动性”是房价上涨的重要条件，比如2008年后放松楼市调控和货币市

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盛松成：目前房价平稳或小幅下降是好事

发布时间：2018-11-30: 评论(0)

次摇摆不定，往往在经济下行时放松调控以拉动经济，房价上涨过快时则加强调控来平抑房价，尤其是过于侧重限购、限贷等需求端调控，而不是供给调控与需求调控相结合，致使房价“越调控越高”，形成了市场对房价只涨不

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盛松成：扭转房价只涨不跌预期正当其时

发布时间：2018-10-31: 评论(0)

要有以下三个方面：（一）政府对房地产业定位不明确，政策缺乏延续性梳理中国十几年来的房地产调控，一个明显的特征是，经济下行时放松调控以拉动经济，房价上涨过快时则加强调控来平抑上涨势头，政策始终在两者

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决定2018年房价的两件大事：汇率、棚改

发布时间：2017-12-26: 评论(0)

产价格压力将大大减负。问题是，如何确保预测成为现实？客观来说，经济、房价走势和汇率实际互为支撑、相互影响。这就是为什么很多人预测，联储的持续加息、缩表、美国减税，提振美国经济的同时，将导致我国房价

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