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居民加杠杆

居民，这次会加杠杆吗: 政策频出，无论是地产还是消费，似都希冀于居民加杠杆。但更为现实的挑战是，大疫三年之后居民会加杠杆吗？这究竟是居民的能力还是意愿问题？当下地产政策放松能否像过往那般遂如人意？到底是靠地产来拉经济，还是

角下债市走势并不悲观。一方面，考虑到基本面修复并非一蹴而就，当前居民加杠杆购房意愿仍然偏低，信贷需求回暖可能仍需一定时间，同时地产销售端的疲软也拖累了投资需求的修复；另一方面，地方债务化解的核心在于降

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为7月原因可能在于储备项目透支，新增需求不足；居民加杠杆意愿较弱，住房购买放缓叠加按揭贷款提前偿还。货币政策央行8月17日发布《2023年第二季度中国货币政策执行报告》，报告指出，下阶段将把实施扩

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年以来维持7%以上的同比增长，夯实了居民总收入增长，进一步提高了居民消费能力和意愿。其次，政府加杠杆“代替”居民加杠杆，令居民部门资产负债表强健，弱化了货币紧缩对居民部门的冲击。与次贷危机后货币主导

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。中信证券明明团队认为，7月信贷数据显著弱于预期，背后的原因可能在于储备项目透支，新增需求不足；居民加杠杆意愿较弱，住房购买放缓叠加按揭贷款提前偿还。其指出，从数据反映的现实情况来看，近期降准的概率比

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有一定掣肘，房企拿地低迷下，新房或面临供给放量约束，影响新房销售修复弹性，而低能级城市新房交付担忧仍待修复，也一定程度上约束居民加杠杆的空间。企业杠杆内部分化延续，驱动主力或是产业类企业、培育增长新

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: 财新网友mdS38K（山东）68天23小时41分58秒前

“③企业部门杠杆整体抬升、内部分化，驱动力量由城投企业向产业类企业转移，或与地方债务监管收严等有关，也是政策引导产业“超前”投资的映射。”结论能不能更离谱一点

。 2016-2021年这段地产稳定期，我们见证了一段罕见的地产平稳高扩张时代。这一时期中，几乎所有地产相关指标都在快速上行，居民加杠杆，房企囤地扩表，土地财政扩张。经历这一段持续的地产景气之后，我们测算显示

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: 财新网友Fx0CIp（浙江）75天11小时50分18秒前

不管将来怎样，总得有人为以往的地产政策买单，不知会是谁，可能是everybody

础不牢固，居民失业率仍处于高位的背景下，居民加杠杆能力和意愿弱化。其次，包括理财在内的资产收益率承压是导致早偿率上升的另一个因素，如果通过理财投资获得的收益下降，居民会倾向于提前还房贷。最后，其他可替

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长的效果会好于单纯的居民加杠杆和企业加杠杆。因此，在中国经济需要加杠杆的时候，首先应该由政府来加杠杆——即政府发债来扩大财政支出。问题三：中国经济加杠杆的约束在哪里？答案是“约束在国内供给能力，体现

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: jfchan（广东）6分52秒前

资金是经济发展的燃料，经济下行期间通过增加债务为经济发展提供燃料，但是从微观和宏观两个层面来讲，微观层面企业和个人没有获得融资的渠道，同时会增加债务的风险。但是作为政府部门，通过现代金融理论可以得知，政府，可以通过中央银行创造货币政府发债的形式来增加杠杆，向社会增加资金，从而促进经济的发展。