产研究主管Benjamin Chow表示。他说,新冠疫情导致远程办公需求激增,全球大城市的写字楼空置率和租金纷纷承压,再加上此后利率攀升,这对于再融资大限日逼近的这类资产来说不是个好兆头。 即使是财务
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字楼空置率同比上升1.6个百分点至24.5%。这是继2020年底之后,这一指标再度超过24%。 深圳商用物业的库存压力巨大。美联物业提供的数据显示,截至2023年8月,该市商业及办公物业库存量约为
知道中国人口规模巨大,不同群体给出的答案存在极大差异。 户均1套房总量特征之下,两种住房现象一直并立存在:部分城市人口稀少,空置率高,一些东北地区甚至2万-3万人民币便能购置一套住宅。可另一方面,部分
何,有无边际回暖的迹象?美国商业地产风险将如何演绎,还会造成美国银行业的广泛危机吗? 一、现状:空置率企稳,需求开始回暖 我们主要从美国城市地区的办公楼、零售物业、公寓以及制造业用地四个主要商业地产类
;政策加持下,制造业投资建厂需求带动非住宅投资整体上升。 地产方面,2007-2008年地产泡沫破裂后,美国房地产市场持续处于出清状态,成屋库存水平、住房空置率均持续下降。2020-2022年,伴随美国
的负面冲击会变得越来越显著。在目前美国银行持续收紧信贷,商业地产空置率继续上升后,经济中许多脆弱的部分就会体现出来,“黑天鹅“事件也可能发生。 实际上衰退除了基本面上的体现,很大程度上也是信心的体现
置率显著上升,进一步加剧了悲观预测。到今年7月美联储累计加息了11次,利率升到了5.25-5.5%,是2001年以来最高的水平。但出人意料的是,从最新的宏观数据来看,美国的衰退似乎还没有到来。 一个非
【财新数据专稿】商业地产陷入低谷。写字楼的空置率持续上升,且位于历史高位;商场租金则持续下探。 仲量联行监测的40城写字楼市场数据显示,二季度,七成城市的写字楼市场指数下探,而指数上涨的城市均为微涨
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知道中国人口规模巨大,不同群体给出的答案存在极大差异。 户均1套房总量特征之下,两种住房现象一直并立存在:部分城市人口稀少,空置率高,一些东北地区甚至2万-3万人民币便能购置一套住宅。可另一方面,部分
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的负面冲击会变得越来越显著。在目前美国银行持续收紧信贷,商业地产空置率继续上升后,经济中许多脆弱的部分就会体现出来,“黑天鹅“事件也可能发生。 实际上衰退除了基本面上的体现,很大程度上也是信心的体现
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置率显著上升,进一步加剧了悲观预测。到今年7月美联储累计加息了11次,利率升到了5.25-5.5%,是2001年以来最高的水平。但出人意料的是,从最新的宏观数据来看,美国的衰退似乎还没有到来。 一个非
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