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乐伽公寓

数字说|预付式消费“爆雷”事件高发 哪些行业是重灾区?

长租公寓的预付模式有关。 点击图表放大 2019年宣告破产的即采用“高进低出”模式,以高价从房东处收房后再以低价出租,从而迅速扩张规模;但其经营收入不足,最终无法偿还客户欠款。2019年,超两

发布时间:2020-11-06
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例,近期频繁被爆料出现断网、撤销保洁服务等问题,还有供应商敲锣去总部追欠款,在暴雷的边缘摇摆,而、青客公寓、我乐公寓等中小长租公寓,在暴雷前都引发过房东和业主大规模维权。 看重品质选择长租的年

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发布时间:2020-10-14
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或倒闭。 2019年8月7日,长租公寓运营商宣布停止经营,并称没有经营收入,无法偿还客户欠款。采用高价从...

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发布时间:2020-03-14
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为房屋所有权人与租客之间的冲突。除了被迫腾空房屋,租客还要面对还款压力。 2017年以来,已有南京、杭州鼎家公寓、北京昊园恒业等近20家长租公寓企业倒下,大部分原因都是资金链断裂。 监管出手

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发布时间:2020-03-14
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变为房屋所有权人与租客之间的冲突。除了被迫腾空房屋,租客还要面对还款压力。 2017年以来,已有南京、杭州鼎家公寓、北京昊园恒业等近20家长租公寓企业倒下,大部分原因都是资金链断裂。 监管出手

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DragonL(财新网iPhone版)441天17小时19分2秒前
瞎折腾的模式 向钱看而抛弃了基本的商业伦理早晚玩完。
松下客(财新网iPhone版)443天16小时59分34秒前
租赁立法缺位,需要学习德国,就算学澳大利亚也好
RR9198(财新网iPhone版)488天2小时57分6秒前
专业才有共同语言
发布时间:2019-08-28
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列问题。根据调研,长租公寓对房源区位要求高(一般要在中心区或地铁站点),收房成本高,贴着市场租金走,部分公司为扩大市场份额,甚至高于市场租金收房(如近期暴雷的)。同时,收房后装修升级、管理运营

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发布时间:2019-08-23
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合到每月为0.75亿元,按季预付租金中除去当月租金,自如手中每月至少有1.5亿元应付给房东的租金结余。   “长租公寓暴雷”已经成为了最近很多人关注的重点!   2019年8月7日,在微信公众

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发布时间:2019-08-16
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【财新网】(作者 陈嘉宁)近期,通过微信公众号发布公告,确认公司因经营不善已停止经营的事实。 这家成立仅3年的互联网创业公司,为超过40多万客户提供服务,管理的房源超过20万套,房屋总价值达

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发布时间:2019-08-10
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【财新网】(记者 牛牧江曲)8月7日,长租公寓运营商(下称乐伽)在其官微发布公告称,公司经营不善、没有经营收入、无力履行合同,已停止经营,关闭所有业务;公司无法偿还客户欠款。 同日,南京市住

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edwin.xi(财新网iPhone版)712天7小时55分38秒前
现在的房价下,房东和房客的房租心理价位本来就严重倒挂。提供增值服务,靠租金差价生存的长租公寓,不可能有一个稳健的财务模型。目前的局面下,唯一的活路是从政府拿到低价自持用地,自建长租公寓,又或者代替自持物业经营长租公寓。但无论哪种,都需要政府大量出让自持用地。短期内看不到什么解法
金陵爱乐人(浙江省杭州市)54秒前
长租公寓本身的模式不代表有问题,链家60万套的公寓难道不是长租公寓?本质上是文中所说的这些,他们不是做长租公寓的,是寄希望于迅速做大房间数量来融资的,这里才会出现高进低出的奇怪现象,不要低估这些人的智商。爆雷的真正原因是无法及时足额从资本市场融资。
魔笛(财新网iPhone版)712天15小时11分53秒前
智商低到零的决策

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