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。1990年至2010年，日本人口上升了约4%；据联合国预测，中国总人口在2020年到2040年间将下降3%。这意味着中国现在面临的人口问题比日本30年前更严重。同时，中国2022年人口年龄中位数为38.5岁
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最严重的日本。 人口学家一向认为联合国的预测严重低估了人口下滑的速度。例如，在《空荡荡的地球》一书中，作者引用一个数据说，到本世纪末中国人口可能会下降到5.6亿，只比届时的美国（约4亿人）高出1.6亿
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和韩国的新房需求并没有停滞，销售量依旧相对稳定。 2009年日本人口彻底陷入负增长，然而最近十年，日本新屋销售单元数却一直保持稳定。 二战结束后，日本人
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财新网友l77jiu（四川）77天6小时13分22秒前
算了半天，发一个文中所谓2023～2033年刚性需求新房面积需求9亿平米的推算过程。因子1人口按照1993～2003年均新生人口1910万，因子2套均面积114.5平方米，因子3依据城市化得出1993年～2003年出人人口中的60%有城市购房的刚性需求，因子4按照结婚率统计户均人数1.45。最后年增新房需求面积=因子1*因子3/因子4*因子2，最终得要年新房需求面积9亿99平方米
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财新网友YnkWwH（重庆）82天5小时26分8秒前
第一大标题论述有问题，除了日本，人口都没负增长。而日本有巨大外部变量，从高点一路下滑。至于这个下滑的量是否包含人口负增长也不确定
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温温（浙江）82天16小时15分19秒前
2023年出生人口不到800万。出生人口数高估了吧
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解中国和日本的房地产差异。日本人口周期领先中国20年左右，日本房屋的新开工是在1996年见顶的，当时面积是在1.7亿平方米，从1.7亿回落了30%，到1.2亿企稳，在这个水平持续10年左右的时间，然后
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到峰值的年份是2064年，峰值人口为17亿。此后，印度人口步入缓慢下降的历程。到2100年，印度总人口为15.3亿。 2.日本人口预测 根据日本厚生劳动省的统计，2022年日本出生婴儿数只有
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约13%，接近1990年初期日本人口老龄化程度；但是，从人口增长率来看，2021年中国人口增长率为0.1%，约为日本21世纪初的水平。同时，中国人口基数庞大，2021年中国总人口数达14.1亿、近乎日
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华】日经225指数创33年新高 外资为何青睐？ 中长期看，日本经济仍受困于外需回落对出口的利空，以及日本人口减少导致的内需萎靡，这意味着日股或仍受压制。 注：“财新数据通”为财新通升级版，适于专业人士
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八成、财政自给率均明显下滑。 从人口发展阶段来看，当前中国人口老龄化水平与日本1990年代初相当。2021年，中国65岁以上人口占比约13%，接近1990年初期日本人口老龄化程度；但从人口增长率来看
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