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功能，就是通过给流通不动产定价，就是给所有未交易的不动产定价。政府土地出让价格，也是在给未进入流通的土地相关资产定价。如果房价下跌、土地流拍，所有处于银行的抵押不动产也会缩水。中国经济就会像日本泡沫经
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。因此虽然行业很可能会总量萎缩，但是对于很多优秀的地产龙头，依然有足够的空间。 商业模式上，地产企业盈利的稳定性是比较差的，波动很大，所以估值不可能太高。因为房价变化是很难预测的，不过如果房价下跌
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集中在房地产上，这使一些家庭经历了纸面财富的膨胀；但是，如果房价下跌将对投资者情绪和预期带来很大的冲击，广大有产者对房地产调控造成阻碍，房地产调控面临两难。最后，中国中央政府缺乏处理居民部门债务的经验
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股票走势更关注。股票就算跌了50%，但是股票资产占你总体资产可能就10%。所以最终你损失的是5%的个人资产。大家更多是茶余饭后讨论股市行情，甚至中国有一大批高净值人群根本不买股票。相反，如果房价下跌
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就有很多不确定性，尤其在当前经济下行的趋势下，如果房价下跌，房子卖不出去，开发商就有亏损风险。 济青高铁的整个建设周期，都结合土地开发同步规划建设。上述山东省政府人士透露，最初济青高铁在制定铁路土地开
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，如果房价下跌，房子卖不出去，开发商就有亏损风险。 济青高铁的整个建设周期，都结合土地开发同步规划建设。上述山东省政府人士透露，最初济青高铁在制定铁路土地开发方案时，沿线各市政府和山东省原国土资源厅（现
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了纸面财富的膨胀；但是，如果房价下跌将对投资者情绪和预期带来很大的冲击，广大有产者对房地产调控造成阻碍，房地产调控面临两难。最后，中国中央政府缺乏处理居民部门债务的经验。一旦发生大面积的居民违约事件
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，上升速度可怕。再次，居民部门加杠杆的结果是居民部门财富过度集中在房地产上，这使一些家庭经历了纸面财富的膨胀，但是如果房价下跌将对投资者情绪和预期带来很大的冲击。广大有产者对房地产调控造成阻碍，房地产调
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