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行的房贷政策调整都没有突破总体政策要求。 柳阳认为，地方性中小银行的房贷政策是自发性市场调节的结果，银行需要靠利率优惠抢夺市场。在房贷市场，中小银行的份额并不大，且首付比下调主要定向非限购城市，热点城
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并不大，且首付比下调主要定向非限购城市，热点城市大体仍执行三成以上的首付比例。 工、农、中、建四大银行房贷总额约占整个市场的六成，是房贷市场的绝对主力。柳阳指出，在热点城市，四大行目前并没有首付...
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的商业按揭贷款首付比下调至两成（详见财新网报道“楼市观察|银行资金充裕 部分非限购城市房贷首付比降至两成”）。 上述银行信贷政策同样在央行规定的框架下进行。“首套房首付比为20%，这是（央行）底限政策
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。2015-2016年首付比下调幅度和信贷宽松程度不及2009年，但政府通过加大棚改货币化安置推高了房地产销售（详见《棚改货币化安置如何影响房地产市场》）。本轮宽松中，部分地方政府放松了限购限售等政策的执行，房产政
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24%。 自2015年4月以来，全国商品住宅待售面积同比增速持续回落，从当年3月30日起，住建部等三部委出台楼市刺激政策，将首套房首付比下调至20%，二套房首付
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30日起，住建部等三部委出台楼市刺激政策，将首套房首付比下调至20%，二套房首付比...
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，央行进一步给楼市松绑，不限购城市居民首套房商贷最低首付款比为25%，各地可向下浮动5个百分点。此后，东莞首套房首付比下调至20%。 去年底，中央经济工作会议提出要去库存。李宇嘉介绍，这次会议给东莞制
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【财新网】（实习记者 侯雯）9月30日，中国人民银行联合银监会发布通知，要求在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例从原来的下限30%调整为不低于25%。
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