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首套房的认定

【宏观经济观察】房地产系列政策效果尚不明确: 的有效手段。但是，对于首套房的认定标准有所调整，首付比例下降，客观上压缩了居民未来可支配收入（更高的月供），所以系列政策对于消费乃至总需求的促进效果仍不明确。此外，我们曾指出，房地产交易的调控限制措施

“政策松”何时才能“市场稳”：下半年房地产展望

发布时间：2022-06-24: 评论(0)

例、首套房的认定标准、贷款利率，能有效的提升购买力。下半年政策空间展望历史来看，中国历次房地产下行都伴随着全国层面的大力度放松。2008年10月22日央行新政，商贷利率的下限扩大为贷款基准利率的

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房地产从政策松到市场稳要多久

发布时间：2022-03-14: 评论(1)

限购政策进行突破。调整限贷：调整首套房的认定标准、降低商贷利率、降低公积金首付比例、提高公积金贷款额度等。放松限价：上调新房预售限价、上调二手房评估价格。土地方面：调整土地竞拍保证金最低比例，分

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: 卢济塔尼亚人（重庆市）581天7小时10分50秒前

可惜此一时彼一时了

新一轮房价上涨周期来了？先看看前三轮楼市宽松

发布时间：2019-01-11: 评论(0)

，2019年全国楼市维持低迷的可能性较大。对于普通购房者而言，需要密切关注全国范围内的首套房和二套房首付比例，金融机构对首套房的认定标准、购房的税收优惠等关键政策信号的变化。只有这些政策发出宽松的信号

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个税专项附加扣除你能享受多少减税红利？

发布时间：2018-12-22: 评论(0)

，只有享受首套住房贷款利率的住房贷款利息支出才可抵扣。由于近年来房地产调控因城施策，不同城市、甚至同一城市不同时期对首套房的认定标准都不相同。比如北京，在2017年“3•17”调控后房贷发放“认房认贷又

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个税抵扣的“首套房”应该如何认定

发布时间：2018-10-25: 评论(0)

从谈起。第二，“首套住房”认定为“首次贷款”购买的“首套房”。“首套房”，是伴随房地产调控产生的新名词。在当前因城施策的房地产调控格局之下，每个城市对首套房的认定并不一致，即使同一个城市，交纳契税的

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个税专项附加扣除将落地减税红包能否到手

发布时间：2018-10-23: 评论(0)

，在申请商业性个人住房贷款环节，首套房的认定标准为“认房又认贷”，即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录。而北京市首套房契税的优惠政策，则只“认房”，要求居民家庭惟一住房

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个税专项扣除办法征求意见哪些细节仍待明确?

发布时间：2018-10-20: 评论(0)

过，首套房具体如何认定，暂行办法并未明确。目前在房贷申请环节，各地对首套房的认定并不相同，部分地区采用只认房或只认贷的做法，而北京、上海等地则采用了“认房又认贷”的做法，这一做法是否适用于个税专项附加

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“认房认贷又认离”显效北京首套房贷笔数占比降至81.5%

发布时间：2017-08-03: 评论(0)

%；首套房贷平均利率水平，从去年末基准利率的0.86倍提高至0.92倍。对此，民生银行首席研究员温彬表示，一方面是市场预期有了一些变化，部分买房者进入观望期；另一方面调控政策密集出台，对首套房的认定

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